Мать сошла с ума, грозится выгнать меня из квартиры, мотивируя это тем, что она приватизирована на 2/3 на нее,

К сожалению это очень обычная трагедия. Рекомендую вот что сделать:
1. подать иск в районный суд "об определении порядка пользования квартирой" попросить в нём отдельную комнату себе, а если комната одна то просто получить решение что у вас все права есть на проживание там и это больше никто не сможет оспаривать. Из документов Вам надо, выписку из паспортного стола и финлиц счет ну и конечно свед о собственности. Свои документы на собственность и паспорт из квартиры уберите. Если она не шутит то закрыв перед Вами дверь и забрав все бумаги и паспорт Вам придётся не легко. Защита прав начинается с защиты документов.
2. Прописаться на свою долю если еще не прописаны там.
3. А когда решение суда будет на руках и если к тому времени она не угомонится рекомендую подать иск "об установлении вменяемости и дееспособности" там по такому заявлению проводится экспертиза врачами и диагноз будет установлен. Такие заявления писать могут только близкие родственники т. е. у Вас есть право.
4. Если захотите продать такую долю минуя её приоритетное право как совладельца, то рекомендую делать это через договор займа под залог Вашей доли.
Если очень захотеть, то всё возможно.
Обычно просто меняют замки и больше Вы туда не войдёте пока не будет решения суда.
Рассуждать о том кто какие права имеет тут бесполезно т. к. Ваши права уже не признают и признавать не намерены.

Льгот нет. Но права и так равны. Имущество и так разделено. У вас 1/3. А вот продать для вас и для них крайне не выгодно. Получите крохи, купить ничего толковое не сможете. Помиритесь. Устраните причины конфликта.

Вы собственник доли и никто Вас выгнать не может, зарегистрированы Вы или нет в квартире. Никакого раздела с родителями быть не может. Можете продать свою долю, но сначала должны предложить им ее выкупить. но смотрите, сможете ли на эти деньги что-то другое купить

а кто сказал, что будет лехко?
У вас ровно такие же права на проживание и распоряжение своей долей, как и у матери ( размер доли не имеет значения)

Что вы называете - общее имущество?

Если квартиру, то это не общее имущество, а долевое.

Но выделить долю в натуре не получится.

Вы имеете право распорядиться своей долей по своему усмотрению. Продать ( с соблюдением права на преимущественную покупки сособственником ( матерью) , подарить, завещать.

Выгнать не может. Вам принадлежит на правах собственности 1/3 квартиры.
Раздел невозможен. Льгот нет.
Живи по доходам (если только пенсия и не работаешь) и не сиди на шее у матери.

Вы владеете всей квартирой на праве общей долевой собственности. У вас с матерью одинаковые права на эту квартиру в плане пользования ею. Вы обязаны солидарно нести бремя содержания квартиры, соразмерно доли в праве собственности на неё. Это значит, что никто никого не может выгнать, лишить права собственности или права проживания в квартире. Что касается раздела общего имущества: не вижу никакого смысла вообще копаться в этом вопросе, поскольку никаких реальных перемен в вашей жизни это не даёт. Перемены к лучшему могут наступить только в результате нормального общения и взаимодействия с матерью. Вы инвалид, и к вам, по вашему представлению, следует относиться особым образом, более лояльно, чем к обычным здоровым людям. Но, может быть к "сошедшей с ума" матери тоже нужно отнестись как к инвалиду. Стоит разобраться с причинами этого схождения с ума. Может быть часть из этих причин связана с вашим отношением к ней.