2 год назад тетя купила квартир за 4млн. Щас она хочет продать за эту же сумму-4млн. р Попадает ли она на выплату налога?

да, она должна платить НДФЛ с продажи недвиж. имущества, кот. у нее в собственности менее трех лет. Но она вправе использовать налог. вычет в размере расходов. потраченных на приобретение этого имущества.
Вот продаст в этом году, подавать будет налог. декларацию в начале след. года о доходах за 14 год. и там заявит налог. вычет - расходы на приобретение и приложит договор покупки этой квартиры. в кот. цена выкуп. 4 млн. есть. и расписку или иной фин. док. подтвержд. передачу ею денег продавцу.
Если она не заявит этот налог. вычет, то будет платить 13% с дохода от продажи этой квартиры.

Нет.

Попадает.

налог платится с ДОХОДА от продажи имущества бывшего в собственности менее 3-х лет.
Если дохода нет ( цена продажи = цене покупки) - налога к уплате не будет !
Но декларацию подать надо обязательно.

Не надо забывать-есть налоги и есть вычеты. Они отдельно
Налоги платятся всегда с дохода, если в собственности менее трех лет.

Вычет же всегда один раз и не более чем на сумму 2 млн. Вот и считайте .

Взаимозачетов как вам некоторые говорят нет у налоговиков. Мухи и котлеты отдельно!

Если сумма та же то нет. Она же с этого выгоды не имеет.

Налог не платится, если квартира в собственности больше трех лет.

квартира, кот находится в собственности менее 3- х лет - продавец платит ндфл, если более- освобождается!