Хочу купить квартиру с помощью материнского капитала. С чего начать? Подскажите! ( сертификат уже на руках)

Обратитесь в агентство недвижимости Этаж http://etagrealty.ru/materinskij-kapital/ Вам здесь обязательно помогут подобрать подходящую недвижимость и помогут с ее оформлением в собственность с помощью материнского капитала. В этом агентстве работают очень опытные и грамотные специалисты. Моей сестре здесь помогли.

У нас этих денег на сортир в новой квартире не хватит! (Москва)

С поиска агентства.

найти квартиру и договориться с продавцом, что покупка будет совершена с материнским капиталом.

Если ребенку, за рождение которого выдали сертификат есть три года, то можете купить жилое помещение по договору купли-продажи. Начинать с изучения предложений на рынке недвижимости и своих возможнстей. Хотя м. б. ваша потребность м. б. удовлетворена и однушкой, и живете вы в таком регионе, где однушки по 400 тыс. руб.
Если ребенку нет трех лет, то купить можно только по ипот. договору. соотв. , изучив рынок недвижимости. обратиться в банк (разные банки) на предварит. консультацию о возможном для вашей семьи размере ипот. кредита.
М. б. у вас собственных накопл. средств нет, маткапитал всего 400 тыс. с хвостиком, квартиры стоят млн. 10, а вы не работаете, ибо сидите с ребенком, а муж -бюджетник, или офиц. доход маленький, или вообще его подтвердить не может. Естественно ни один банк при таких обстоятельствах не выдаст вам кредит на 9 с половиной миллионов, даже на 25 лет. потому что ежемес. выплата равна будет вашему доходу семейному ежемес. , чуть больше или чуть меньше.

с поиска варианта и желания продавца связываться с данной оплатой

С чего начать? С поиска жилья, обратитесь к риэлторам агенства недвижимости.

Если ребенку уже есть 3 года, то идите в пенсионный фонд.