Жилищное право

Можно ли купить пол дома на материнский капитал?

Собираемся купить пол дома. В праве на собственность у продавцов указана 1/2 дома. По проекту в БТИ в доме 2 разных входа и дом делится на 2 квартиры. Квитанции об оплате приходят на 2 квартиры. Нотариус отказывается нам подписывать, так как говорит, что это часть дома. Проект и другие документы даже смотреть не стала. Можно конечно поменять документы, но это время и не малые деньги. Вот хотелось бы узнать, если они поменяют документы, что в них будет квартира, или как эта 1/2 дома, будет там написана? И нужно ли будет после замены документов обращаться к нотариусу? Или Можно сразу в МФЦ?
Оличка Горлова
Оличка Горлова
464
По документам там доля (1/2), ПФ не пропустит. Нельзя. Ищите другой вариант или пусть собственники выделяют в отдельный объект недвижимости (квартиру в двухквартирном доме)
****** #########
****** #########
83 735
Лучший ответ
полдома по документам в натуре не выделена, поэтому нельзя
Виктория Султанова
Виктория Султанова
83 115
нет никак
Вера Канзафарова
Вера Канзафарова
52 981
Можно. Что именно отказывается вам подписывать нотариус?
Валюша *****
Валюша *****
5 695
Оличка Горлова мы заключаем сделку с продавцами. Я беру займ под капитал. мы с юристами собрали все документы. Они сказали, что раз в документе о собственности / дома, делать будем через нотариуса, если по проекту два входа. По проекту отдельно два входа. Мы пришли к нотариусу, она даже документы не стала смотреть, посмотрела только документ о собственности, там / дома все сказала, не буду подписывать.
нет
Юля Фадеева
Юля Фадеева
5 032
1/2 дома можно купить за материнский капитал, прямой ссылки в законе на запрет нет. Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд в письменном порядке, и получить письменный ответ, если ответ будет отрицательным обжаловать в судебном порядке.
Ссылка из практики: Официальный ответ ПФ: …Средства материнского капитала в соответствие с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Таким образом, приобретение доли жилого помещения является не противоречащей закону сделкой, и средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение доли жилого помещения…
То есть нужно провести выделение долей в натуре (составить соглашение о таком выделении, указав в нем, какие именно комнаты принадлежат конкретному собственнику, получить кадастровый паспорт на выделенные помещения, зарегистрировать их в Росреестре), а затем заключать сделку купли-продажи.
Повторюсь еще раз. Вам можно обратиться в ПФ ПИСЬМЕННО, приложив копии своих документов, с запросом о возможности использования материнского капитала на покупку доли в указанном доме, и в зависимости от официального ответа, выделить доли в натуре или подать заявление на распоряжение мат. капиталом, и, если все же откажут, обжаловать отказ в суде.
Удачи!
Андрей Бейдель
Андрей Бейдель
272
Нет нельзя! На материнский капитал можно купить только землю. (Тоесть участок где строить свой дом и т. п)
Максим Чеботков
Максим Чеботков
176
Оличка Горлова Вот как раз землю на материнский капитал нельзя купить!
Эмма Челикиди -Медиум с чего вы это взяли????
Оличка Горлова Как мы уже говорили, фактически купить землю на материнский капитал нельзя, однако эти деньги можно направить на строительство собственного дома. Использование материнского капитала в данных целях предполагает выполнение следующей последовательности действий:
Нужно предварительно приобрести, оформить право пользования либо арендовать земельный участок. и т. д.
Доброго времени суток всем, если вас интересуют дома пользуйтесь только проверенными источниками!! Сейчас много отличных организаций которые оказывают помощь по таким вопросам, могу например порекомендовать http://714100.ru/
НТ
Наталья Тишкова
132

Похожие вопросы