Здравствуйте! помогите пожалуйста! проживаю в 12 комнатной коммунальной кв. г. СПб, комната 12 метров, а в квитанции

В квитанции пишут общую жилую площадь жилого помещения - комнаты, кот. включает площадь жилой комнаты и площадь мест общ. пользования. рассчит. пропорц. доле площади жилой в квартире коммунальной.
ч. 5 ст. 15 ЖК РФ: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
ч. 1 ст. 42 ЖК РФ: Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Вы же платите за жилищ. услуги и часть коммунальных от площади. Вот и указана площадь.
Фин-лиц. счет открыт на одного конкр. чела- сособственника - ему и выставляют счет.
Платят солидарно сособственники и члены семьи собственников.
не хотят солидарно, хотят, чтобы каждый сособственник платил за свою долю, вправе обратиться в УК с заявлением об оформл. отд. фин- лиц. счета каждому сособственнику доли, и выставлении отд. счетов по оплате жилищ. и комм. услуг. пропорц. доле собственности.
По коммуналкам учетная норма 15 метров.
Если вы там один живете, то у вас больше учетной нормы и на жилучет не поставят. А если вы не один, двое или трое зарегены по месту жительства, то получится меньше учетной нормы на члена семьи, раз двое на 18 м общей жилой площади. то по 9м на чела получается, что менее учетной нормы.
Но разумеется, если у этих двоих есть иные жилые помещ. в собственности и\или доли в них, то их тоже учтут при расчете жилищ. обеспеченности.

кто пишет что комната 18 м ?

На Бронницкую, 32 сходите на консультацию.
А из всей квартиры хоть кто-нибудь на очереди стоит? Расселяться не думают?

Бери справку БТИ и вставай.