Жилищное право
Подскажите по ипотеке
Хочу купить жилье в ипотеку. Прочитала, что обяжут застраховать. Скажите ежемесячно придется платить отдельно страховку и отдельно ипотеку? Это много, если планируемая квартира стоит 5 млн.?
Всё зависит от суммы кредита. Допустим, цена квартиры 5 млн, а первоначальный взнос 2 млн, и страховка будет рассчитана уже не с 5 млн, а только с 3-х. Обычно платится раз в год, расчет тоже от остатка тела кредита (остаток долга банку) , и сумма не такая большая, чтобы отказаться от собственного жилья (ну, примерно от 3 до 6 тысяч рублей в год) . Но Вам действительно лучше спросить в банке, там подскажут, вполне возможно, что Вам включат страховку в кредит.
Вы берете ипотечный кредит в банке, и сумму страховки можете тоже включить в этот кредит, если своих средств на страховку нет. Но это только на первый год. Впоследствии каждый год Вы должны будете за свой счет страховать объект, и представлять сведения об этом в банк. Если не представите - банк может поднять ставку по кредиту (наиболее вероятно) - смотрите условия договора, или потребовать досрочной выплаты (что вряд ли) . Страховую компанию Вам назначит банк. Ну, а ставки по страхованию недвижимости смотрите сами.
В каждом банке - разные условия.
Но в общем то - могут обязать застраховать после того как оформите Собственность на ипотечную квартиру ( а банк на 0.5% снизит ставку по ипотеке, может быть)) .
Обычно - страховку оформляют на год и платят единовременно ( некоторые СК дают и в рассрочку, но тогда это будет дороже)
В каждом регионе свои ставки по страхованию имущества.
в среднем страховые премии - отталкивайтесь от 0,1% от стоимости имущества.
( в вашем случае - ок. 5 тыр в год)
Но в общем то - могут обязать застраховать после того как оформите Собственность на ипотечную квартиру ( а банк на 0.5% снизит ставку по ипотеке, может быть)) .
Обычно - страховку оформляют на год и платят единовременно ( некоторые СК дают и в рассрочку, но тогда это будет дороже)
В каждом регионе свои ставки по страхованию имущества.
в среднем страховые премии - отталкивайтесь от 0,1% от стоимости имущества.
( в вашем случае - ок. 5 тыр в год)
1 раз заплатишь при получении кредита и все, и мне кажется что стоит все таки её сделать, при любой цене, мало ли какие ситуации в жизни бывают. А вообще не бери ты эту ипотеку или все жы вы так жаждите стать РАБОМ!
Если позволите мне, я соглаен с г. Мастер"ом. В далеко наперед неопределенной, а точнее - мало перспективной, экономической ситуации это огромный риск, учитывая, что в залог банк возмет эту же квартиру. И второе, уже начался очередной банковский кризис кредитных неплатежей, что скорее всего приведет к ужесточению условий невозврата. И последнее: договор обязательно прочтите с квалифицированным в этой части юристом, которому безусловно доверяете - очень много подводных камней у банков, которые более-менее легко раздают кредиты!! ! А так, удачи Вам.
Похожие вопросы
- Подскажите насчёт ипотеки в Московсой области, как это вообще происходит, куда вначале идти?
- ипотека! подскажите!
- Купила квартиру в ипотеку за 1350000, а сейчас квартира эта стоит 1050000, подскажите как быть?
- Подскажите, как делится при разводе, квартира купленная материнский капитал+ ипотека?
- Помощь в получении ипотеки при покупки квартиры, кто поможет, куда обратиться? нужно купить квартиру в ипотеку.
- Выплачиваю ипотеку за друга Внутри +
- Покупка квартиры, обремененной ипотекой и не только... +++
- Про ипотеку
- "Черные" риэлторы. Вопрос юристам и просто опытным людям по ипотеке.
- Про ипотеку! Подскажите про ипотечные программы: есть ли ипотека без первого взноса и не под зплог имущества?