Жилищное право
как определить доли в коммунальной квартире, для приватизации, и где можно это сделать
Только поровну, пропорционально прописанным и участвующим в прихватизации. Если вас 5, то каждому по 1/5.
у вас будет общедолевая собственность .. то есть каждый собственник будет иметь право пользоваться всей квартирой
В коммунальной квартире долей нет. Там договор найма на какое то количество комнат конкретной площади.
Или вы о чем?
Или вы о чем?
в коммуналке приватизируется конкретная комната. та, на которую у вас ордер. в свидетельстве о собственности так и будет указано. и посчитают доли пропорционально метражу именно вашей комнаты. ничего чужого вам не присчитают и от вас не отнимут
Могу только предположить, что приватизация будет в СПб или Ленобласти. (судя по тексту вопроса и по Вашим фоткам в Петродворце) . Вы же город в Моем мире или в вопросе не указали.
В нашем регионе комната в коммуналке приватизируется всегда как долевая собственность от всей квартиры. Доля обычно высчитывается следующим образом-размер самой комнаты делить на суммарную жилую площадь всех комнат. Естесственно все размеры округляются. Напрмер в квартире три комнаты-13,18 и 21 метров. Тогда доли по приватизации13/42,18/42 и 21/42..
Если в квартире уже есть приватизированные комнаты (а такое скорее всего и будет) , то важно знать точный знаменатель, который ставили в долях ранее приватизированных комнат. Поэтому, прежде чем нести в Горжилобмен доки на приватизацию, желательно предварительно в любом МФЦ своего района заказать выписку из ЕГРП на квартиру (стоимость 200 руб + комиссия банка 30 руб) -из нее и увидите-в каких долях идут комнаты. С ней и топайте в ГЖО. Там долю и скажут. Если в комнате несколько желающих поучаствовать в приватизации-там в ГЖО и поделят доли.
Если другой город-там приватизация комнат идет принципиально по-другому. Поэтому не совсем понятно, что вы имеете в виду.
В нашем регионе комната в коммуналке приватизируется всегда как долевая собственность от всей квартиры. Доля обычно высчитывается следующим образом-размер самой комнаты делить на суммарную жилую площадь всех комнат. Естесственно все размеры округляются. Напрмер в квартире три комнаты-13,18 и 21 метров. Тогда доли по приватизации13/42,18/42 и 21/42..
Если в квартире уже есть приватизированные комнаты (а такое скорее всего и будет) , то важно знать точный знаменатель, который ставили в долях ранее приватизированных комнат. Поэтому, прежде чем нести в Горжилобмен доки на приватизацию, желательно предварительно в любом МФЦ своего района заказать выписку из ЕГРП на квартиру (стоимость 200 руб + комиссия банка 30 руб) -из нее и увидите-в каких долях идут комнаты. С ней и топайте в ГЖО. Там долю и скажут. Если в комнате несколько желающих поучаствовать в приватизации-там в ГЖО и поделят доли.
Если другой город-там приватизация комнат идет принципиально по-другому. Поэтому не совсем понятно, что вы имеете в виду.
Что именно Вы хотите приватизировать? Комнату в коммунальной квартире? В таком случае каждому жильцу причитается равная доля, хотя кто-то может и отказаться от участия в приватизации. В случае отказа - доли делятся между оставшимися участниками, а "отказник" остается в комнате на правах члена семьи собственников, однако с привилегией - выселить его практически невозможно. Приватизировать отдельно места общего пользования, коридор и т. п. - нельзя.
Похожие вопросы
- Можно ли приватизировать долю в коммунальной квартире?
- Хотим купить долю в коммунальной квартире.
- Как составить уведомление о продаже доли в коммунальной квартире
- Как определить долю в коммунальных платежах,если прописаны,но не проживаем,сколько нужно примерно платить,чтоб
- Приватизируем долю в коммунальной квартире, прописаны 4, я и дети 12, 14 и 20лет. Стоит ли старшему участвовать?
- доля в коммунальной квартире. какие могут быть "подводные камни"?
- одинокая пенсионерка хочет приватизировать свою долю в коммунальной квартире. подскажите действия. спасибо.
- Как определить долю ребенка в квартире после развода родителей
- Каков ответ ей надлежить дать? Возможна ли приватизации коммунальной квартиры?помогите пожалуйста...
- как определить доли при приватизации