Как правильно оформить отказ от права собственности на квартиру?

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Это означает, что отказаться от права собственности вы можете через заключение любого договора об отчуждении своей доли в квартире (договор купли-продажы, дарения, безвозмездной передачи) . Предусмотрите в договоре условие вашего проживания бессрочно, если вы достигните такого соглашения. В случае смерти вы наравне с его детьми будете призываться в качестве наследников первой очереди. Предполагается, если вы по соглашению не измените, что наследуемые доли будут равными. В дальнейшем всем наследникам предстоит раздел наследства, который осуществляется в соответствии со ст. 1165 ГК РФ.
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Следует иметь ввиду, сказанное о разделе наследственного имущества будет касаться только половины квартиры, т. к. даже при отчуждении своей доли квартира является общим имуществом, нажитым в браке. Кроме того, вы имеете преимущественное право на неделимую вещь в соответствии с ч. 3 ст. 1168 ГК РФ, которой сказано, что если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Что значит отказаться? Отказаться от приватизации? Расприватизировать квартиру?

В других случаях невозможно от жилья отказаться, его можно продать, подарить, заложить, завещать и т. д. Нет конкретики в вопросе, поэтому невозможно ответить точно.

Что Вы этим имеете в виду?

Вы наверно имели ввиду вернуть квартиру государству, ? Это называется расприватизировать свою квартиру. Сейчас многие бросились это делать, так как не возможно содержать эту квартиру. (налоги, сборы на кап. ремонт и т. д. )

Приехать к юристу и написать бумагу.

1. Подарить свою долю. 2. Продать свою долю. У нотариуса составляете договор и регистрируете в Росреестре. Отказаться от участия в приватизации, также можно, сделав заявление у нотариуса.