Жилищное право
Я собственник 1/2 доли кв. 1/6 владеет несовершеннолетний. Нужно-ли согласие органов опеки, на продажу МОЕЙ 1/2 доли?
Ана
147
Агентство Ваше Вас старается подстраховать, чтобы потом у Вас не было проблем. Да и в регистрации договора купли продажи могут отказать. Ребенок - сособственник квартиры, а значит имеет преимущественное право покупки. Чтобы Вам продать свою долю, нужно получить отказы от покупки от всех сособственников, а за несовершеннолетнего давать такие отказы могут законные представители (родители) , но делать они это могут ТОЛЬКО с разрешения опеки. Я покупала долю несовершеннолетнего в квартире, где был сособственник еще один несовершеннолетний, т. е. 2 детей. Мы брали 2 разрешения: одно на продажу, другое на отказ второго от покупки. Все правильно.
если вы несовершеннолетняя, естественно-нужно
Раиса Нечипуренко
94 977
Не совсем, но почти. Преимущественное право покупки имеют сособственники, в том числе- ребенок. Для его отказа от этого права нужно согласие обоих родителей и разрешение опеки. Вот так.
Екатерина Мамедова
75 384
Виталий Силаков
Ну, да - "Для его ОТКАЗА от этого права нужно согласие обоих родителей и разрешение опеки" А при отсутствии СОГЛАСИЯ родителей и РАЗРЕШЕНИЯ опеки письменный отказ продавцу и НЕ направляется, что через месяц равнозначно получению отказа.. . Вот так!
Не нужно.
Евгения Останина
53 036
Для продажи ТВОЕЙ доли по правилам ст. 250 ГК РФ - ничьё согласие (кроме твоего супруга) не требуется.
Светлана Цыгунова
53 517
Ана
я тоже так считаю. вы юрист?
Ваша собственность 1/2 доли кв. ,поэтому распоряжайтесь ЭТОЙ ДОЛЕЙ как пожелаете, у ребенка никто не забирает 1/6 доли .Поэтому, никакого согласия органов опеки, на продажу вашей 1/2 доли НЕ НУЖНО !!!
Ребенку ( опекуну) надо предложить свою долю ..Согласно ст. 250 ГК РФ..
Вам же сказали: опека участвует только, если хотят продать имущество несовершеннолетнего. Вам не надо.
К сведению: надеюсь, вы понимаете, что вы продадите свою долю за бесценок - выгодно продавать всю квартиру. А ваши сособственники очень скоро станут бомжами.
К сведению: надеюсь, вы понимаете, что вы продадите свою долю за бесценок - выгодно продавать всю квартиру. А ваши сособственники очень скоро станут бомжами.
Алина Ананьева
3 645
Ана
юристы риэлторского агентства, которое "Опекает" покупателя требуют согласие органов ОПЕКИ
Михаил Кёлер
Смените риэлтора. Обманывают вас.
Я дума что надо поставить их известность
Нет не нужно, так же продавали долю, и никого не спрашивали, ведь собственность несовершеннолетних не трогается!
Аскар Шаденов
349
собственник оставшихся долей имеет преимущественное право на покупку доли
Ана
Все собственники уведомлены. Вопрос задан по ОРГАНАМ ОПЕКИ и ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА
нужно.
Похожие вопросы
- Дадут ли сыну-инвалиду жилье или компенсацию, если он является собственником 1/2 доли в 1-ком кв? Пояснение .
- Продажа своей 1/2 доли квартиры, если есть второй собственник
- должен ли я платить налог с продажи квартиры если, я являюсь собственником 1/2 доли более 10 лет
- Подскажите, у квартиры 2 собственника по 1/2 доли, покупали за 1 000 000, свидетельство менее 3 лет. Сейчас при продаже
- могу ли я продать 1/2 доли в 1-комнатной квартире при проживании в ней собственника второй доли?
- Насколько сложно собственнику 1/2 части двушки продать свою часть или разъехаться без согласия второго собственника?
- Квартирный вопрос, я собственник 1/2 доли в 2х-комнатной квартире, комнаты не смежные, возможно ли сделать так что бы
- наследую вместе с братом по 1/2 доли в квартире, хотим закрепить документально комнаты по согласию с ним
- Собственник 1/2 доли в квартире не оплачивает коммунальные услуги
- Вопрос к юристам!!!Может ли отец продать 1/2 долю в 1-комнатной квартире?
А в каком же ЗАКОНЕ Вы нашли ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ОТКАЗА? Не поделитесь?
Только, чур, не ссылаться на свой личный опыт!