Жилищное право
Имею ли я право, заехать на квартиру без согласия бывшей хозяйки?
В четверг едем в регистрационную палату регистрировать договор купли-продажи. После этого встречаемся с продавцом квартиры в банке для перечисления денег. Но хозяйка говорит что заезжать только после воскресенья (видите ли у нее там несколько вещей остались (кухонный гарнитур) и девать их ей пока не куда. Вдруг мы "украдем". Ага купили квартиру для того что бы украсть кухонный гарнитур и свалить в тайгу. Логика. ) И заявляет еще что по какому-то там закону имеет право не пускать в квартиру 2 недели. Сама из квартиры уже выписалась. А нас уже выгоняют со съемной квартиры.
Как только перечислили деньги и оформили в Регпалате- заезжайте смело
Статья 457 ГК РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 ГК как «разумный»
Статья 314. Срок исполнения обязательства:
1.Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Статья 457 ГК РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 ГК как «разумный»
Статья 314. Срок исполнения обязательства:
1.Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Нет, не имеешь! Будут оставаться вонючие трусы хозяйки- сядешь за хищение.
Акт приема -передачи квартиры должен быть на руках. .
Валя Плотникова
50 884
Вы будете хозяином квартиры после внесения записи в ЕГРП, примерно через 18 дней. В расписке будет стоять дата регистрации. С этой даты и заселяйтесь. До внесения записи в реестре продавец - хозяин. Однако, если передача квартиры уже состоялась, посмотрите акт, то продавцу нужно освобождать площадь, если иного не написано в договоре, посмотрите договор. Уговорите хозяйку, напишите сохранную расписку или договор хранения с фразой "обязуюсь хранить в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями" или что то иное. Пусть Ваш юрист или риелтор поможет.
Polat Deryayew
31 011
Denis 34
В регистрационной палате уже получали расписку там написано приходить после 2 декабря.
Denis 34
расписка в получении документов на гос регистрацию квартиры. Это та самая расписка или нет?
Если вы купили квартиру, уже подписали договор кп, вы имеете право въехать сразу, а хозяйку выселить с ментами! А в договоре написано, что вы уже заплатили?
Валентина Третьякова
3 562
Denis 34
договор будет готов в четверг что там написано пока не известно. Хозяйка с директором агентства недвижимости подруги.
Вы повторяетесь, въехать вы можете только по договоренности с хозяйкой до получения свидетельства.
Виталий Петрачков
3 228
Похожие вопросы
- Имею ли я право после подписания договора купли-продажи и оплаты, заехать на квартиру без согласия бывшей хозяйки кв-ры?
- Мужчине досталась квартира по наследству от отца, имеет ли он право продать эту квартиру без согласия своей жены. Там
- Имеет ли право сособственник сдавать квартиру без согласия второго сособственника? (см. внутри)
- Имею ли я права находиться в квартире бывшей жены где общий сын имеет долю и куплина она в браке и в ипотеку?
- можно ли продать квартиру без согласия бывшего мужа?
- Имеет ли отчим право на собственность квартиры ...
- Квартира приватизирована на брата,имеет ли он право выписать меня без моего согласия?
- не подскажете ли вы имеет мой брат право прописать свою жену без согласия ещё двух братьев в нашей квартире
- Имею ли я право проживать в квартире?
- В браке мне подарили квартиру. Сейчас развожусь с женой. Имеет ли она право на эту квартиру?