исковое заявление на сохранение жилого помещения от прежнего жильца

к юристу идите с иском этим корявым.
Поскольку ваши интересы затронуты, вам возражать надо в суде.
Бессрочное право проживания и пользования у гражданина может быть, если он имел право на приватизацию, но добровольно от нее отказался. Имел ли он вообще право на приватизацию этой квартиры, давал ли он будучи в местах заключения, согласие на приватизацию вообще, и свой добровольный отказ в частности, чтобы иметь право бессрочного пользования и требовать например решением суда после освобождения своего вселения в эту квартиру, неведомо.
М. б. при приватизаци имели место нарушения закона и его прав. Это др. дело. Тогда он др. иск должен был подавать с соблюдением процессуальных сроков, о признании приватизации недействительной в части, признании своего права собственности на долю в этой квартире.

Если на момент приватизации сиделец не был зарегистрирован в квартире, то права на приватизацию он не имел. так что иск этот он профукает. Адвоката толкового Вам надо...

Если был отказ от приватизации, то за ним закрепляется пожизненное право проживания. Если отказа не было, то он может оспорить саму приватизацию. За осужденным сохраняется право на жилье, хотя после приговора он и снят с регистрации.

Типо он два года был не в курсе, что его права нарушены? Прикольно...
Продавцы оказались сволочами, а риэлтора можно назвать некомпетентным (в лучшем случае). Не удивлюсь, если они еще и попросили указать меньшую сумму в ДКП...
Нанимайте юриста, расторгайте сделку. И как можно быстрее. Основание: от вас скрыли существенные условия.
Можно попробовать добиться признания добросовестным приобретателем, но права сидельца на проживание в вашей квартире при этом никуда не денутся. А жить в подвешенном состоянии несколько лет - только нервы себе портить...

да. по закону его не имели право обойти при приватизации и за ним сохраняется данная квартира. Это у вас был никчемный риелтор .В первую очередь надо проверять не сидит ли кто из прописанных в тюрьме, не служит ли в армии.

Человек снимается с регистрационного учета на основании вступившего в силу приговора, при отбытие в места лишения свободы
Но право пользования за ним сохраняется
И право участвовать в приватизации тоже

Вам нужно срочно подавать иск на Ваших продавцов с обвинениями в мошенничестве - они заведомо не включили в число участвующих в приватизации сидельца, вполне возможно для того, чтобы приватизацию признали в последствии недействительной и квартира вернулась к ним обратно

что можно сейчас вам посоветовать. Судиться будите долго и не факт что суд признает вас добросовестными покупателями, возможно будет приватизация признана не действительной а значит и договор купли продажи. Но при хорошем адвокате вы можете возвращать не всю квартиру а выделить только долю, которая причиталась бы сидельцу .Ведь он ни один же был прописан в квартире и вы сможете договориться и выплатить ему его долю иначе он придет и будет с вами жить-имеет право. Удачи вам чтоб все же вас признали добросовестными покупателями