Кто оплачивает ремонт и проверочные работы, теплосчетчика многоквартирного дома?

Закон суров, но и Приватизировав жилое помещение, вы стали не ТОЛЬКО обладателем данного помещения, но и ОБЯЗАНЫ содержать общедомовое имущество. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ № 491от 13.08.2006г, КОЛЛЕКТИВНЫЕ приборы учета коммунальных ресурсов включены в состав общего имущества дома. Законодатель (см. ФЗ №261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст. 13.п. 5) не только обязывает ЗА СЧЕТ собственников жилых помещений - приобретать приборы учета, устанавливать, ПОВЕРЯТЬ и по истечению срока эксплуатации и заменять их. Периодичность проведения отдельных видов работ по эксплуатации и обслуживанию общедомовых приборов учета определяется техническими (паспортными) характеристиками установленного оборудования. Работы по проверке работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию коллективных (общедомовых ОДПУ) приборов учета ВКЛЮЧЕНЫ в минимальный ПЕРЕЧЕНЬ услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. На основании принятого постановления на региональном и муниципальном уровне в состав платы (см. платежный документ ПП№354 от 06.05.2011. п. 69) учтены расходы по техническому обслуживанию коллективных (общедомовых ОДПУ) приборов учета. Цена определена принятым постановлением. Работа по проведению ПОВЕРКИ приборов учета не входит в этот платеж, и она оплачивать ОТДЕЛЬНО за счет собственников. Примерная цена поверки теплового узла около 18000р. (зависит от марки прибора). Да как вы комментируете, остается – «С кепкой по квартирам на ремонт счетчика!». Только не на ремонт, а на ПОВЕРКУ. Удачи!

ну в принципе так и есть.. у нас в доме счётчик поставили инвесторы за свой счёт, теперь жильцы дома 5 лет будут выплачивать стоимость счётчика и обслуживания.. через 5 лет счётчик перейдёт в ОД собственность

Прочитайте внимательно ст. 154 ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги . .
Из нее следует ответ на Ваш вопрос: платить должны собственники жилых помещений многоквартирного дома. Ответ Вам прислали правильный.

Но в извещении на оплату коммунальных услуг есть ведь графа : " обслуживание теплосчетчика" и мы каждый месяц платим n- сумму. Кроме того есть ведь еще графа " содержание" , " текущий ремонт" , причем довольно солидные суммы ежемесячно у нас высчитывают. В таком случае разве мы обязаны еще дополнительно платить за ремонт теплосчетчика.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: ……………………….

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.).

(пп. "к" введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

мы установили теплосчетчик из средств текущего ремонта через полгода теплоцентраль присылает письмо в УК, что счетчик не корректно показывает данные. УК снимает теплосчетчик и везет по гарантийную мастерскую после чего выставляет счет по текущему ремонту за снятие и установку 42 тыс. руб. Законно ли это?

Нет. За коллективные приборы учета понятно. А если в многоквартирных домах стоят индивидуальные теплосчетчики. Показания не передаем,, платим по общему. То должны делать поверку счетчика и за свой счет?

А если управляющая компания брала счетчики на обслуживание, она обязана оповещать собственников о наступлении срока поверки? У нас счетчики стояли без поверки 2 года, мы исправно платили ОДН и ни чего не знали. А тут за октябрь пришли квитанции на тепло на 40 процентов выше., потому что сроки поверки прошли. Управляющая компания винит нас. Права ли она?