Как мне купить дачу, если собственник находится в другом городе ?

пусть сама приезжает или присылает доверенное лицо с доверенностью.. деньги отдавайте только после того как получите св-во о регистрации права в Росреестре.. а то купите воздух... при этом, если продавец замужем или была замужем на момент приобретения участка, должно быть нотариально заверенное разрешение супруга на продажу участка.. так как эта дача может быть совместно нажитым имуществом и её супруг имеет право на половину дачи... про справки из психдиспансера и нарколога вам правильно написали.. обязательно пусть их привезёт.

Не бывает генерал. доверенностей, бывают доверенности с определенныи в них полномочиями.
Сразу условьтесь, что по договору купли-продажи, кот. допустим заключит на основании нотариал. доверенности, доверенное лицо- подруга собственника, деньги безналичными собственнику на такой-то счет перечислять, а способ расчета аккредитив, и деньги с него будет собственнику перечислены только после предоставления в банк заключенного договора купли-продажи и выписки из ЕГРП о регистр. перехода права на покупателя. Передачу имущества чтобы тоже - порядок. сроки и полномочия у доверенн. лица на это.
Проверять надо правоустанавл. и правоподтвержд. доки у продавца собственника.
Возможно это совм. нажитое в браке имущество и треб. согласие супруга на отчуждение. без которого не зарегят переход права на покупателя.
Сделать вам надо запрос в Росреестр- выписку из ЕГРП- о зарегенных правах на объект недвижимости и обременениях. Уточните этим, действительно ли продавец собственник до сих пор, и нет ли обременений, арестов.
В общем. вам к юирсту - заключать договор об оказаниии юрид. услуг- совпровождении сделки.

Я бы отменила сделку. Пусть приезжает. Не нравятся мне доверенности. Справку их псих- и нарко-диспансера - остается у вас..

А доверка то на чье имя? Я имею в виду представитель собственника кто будет. Просто для успокоения закажите выписку из ЕГРП... есть обременение или нет.... Деньги только при заключении сделки, т. е после подписания договора купли-продажи... НУи все таки надо знать, есть ли у нее супруг- согласие нотариально заверенное есть?