Как юридичеcки грамотно потребовать отчёта от УК(жко) о проделаной работе за год?

во-первых, как правило данные вещи прописаны в Уставе, а главное в Договоре с УК. Но на общем собрании кворумом можете сами установить такую необходимость и потребовать отчета в том или ином виде.

Управляющая компания и без Ваших требований обязана представлять отчет о расходах за период, указанный в договоре на обслуживание. . Лично у нас акт выполненных работ выдается старшей по дому на подпись, она проверяет, каждый житель может ознакомиться с расходами, выполненными работами и остатком на счете денежных средств дома.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в 1 квартале года, следующего за отчетным. Вы, как собственник помещения (квартиры) имеете право инициировать процедуру проведения указанного собрания, включив в его повестку дня отчет управляющей компании за 2008 год. Изучите Главу 6 Жилищного кодекса РФ.

Напишите письмо (с уведомлением) в управление и они Вам обязаны ответить в течении 10 дней ответят...

В договоре соц. найма должно указано, какие услуги предоставляет Управляющая компания. Дляполучения ответа на Ваш запрос Вам необходимо написать заявление, указать в нем то что выхотите услышать и отправить по почте либо принести самолично в канцелярию, где должны Вам поставить отметку о принятия вашего заявления. Согласно ФЗ 59 " о порядке расмотрения обращений граждан" Вам должны ответить в течении 30 дней.