Жилищное право

Слухи или нет, что потери по эл. энергии будут оплачивать упр. компании.

Где то читала, что хотят принять закон, согласно которому с 01.06.2015г. платить за свет все будут только по согласно показаниям своего счетчика, а остальные расходы будут нести упр. компания (УК). Может я что то путаю? Просто тема для меня очень актуальная. Семьей живем в одной комнате (в коммунальной 2х комнат. квартире), а по ОДНУ платим аж 220р/мес. Воруют безбожно. Даже знаем кто. А Горсвет (РКС) все излишки распределяет на всех согласно площади. Молодцы!! У них никаких потерь нет, зато мы (честные жильцы) в полной зад***це. Спасибо за ответы. И еще, может кто знает как бороться с ворюгами эл. энергии (в рамках правового поля конечно).
ИД
Игорь Драгаленко
167
Предложенные поправки НЕ РЕШАТ проблему ОДН (очередной тупик!). Для решения проблемы необходимо: 1.Установить приборы учета, учитывающие именно расход энергоресурса расходуемый на ОДН (ПУОДН) (и не использовать мало объяснимые ФОРМУЛЫ). 2.Во ВСЕХ жилых помещениях установить индивидуальные приборы учета ИПУ, включая приборы учета в офисах и технологических помещениях принадлежащих обслуживающим организациям (тем самым уйти от установленных НОРМАТИВОВ – это главная ЛАЗЕЙКА, используемая обслуживающими организациями и РСО при расчете ОДН). 3.Общедомове приборы учета (ОДПУ) устанавливать ТОЛЬКО в МКД, где проведен капитальный ремонт общедомовых инженерных сетей (минимизировать технологические потери). Вот разницу между показаниями ОДПУ – (показания ПУОДН + показания ВСЕХ ИПУ) должна оплачивать обслуживающая организация (только в этом СЛУЧАЕ организации будут нести ответственность за эксплуатацию сетей и общедомового оборудования и все протечки из кранов, соединений и затопленные подвальные помещения). 4. Потребуется также внести изменения в ФЗ №261и ПП№354. «И еще, может кто знает как бороться с ворюгами эл. энергии (в рамках правового поля конечно)» - после выполнения данных изменений – обслуживающие организации и будут выявлять хищения электроэнергии (сейчас им «все по барабану» и НЕ ПРИ ДЕЛАХ – всё оплачивают собственники МКД добросовестно установившие приборы учета. Да и юридически они не могут выявлять нарушителей. Для это и есть в штате организации ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЙ персонал). Удачи!
ИА
Ирина Аскарова
32 622
Лучший ответ
Игорь Драгаленко Благодарна вам за ответ. Считаю его самым емким и развернутым.
А вот интересно, что делать с теми, кто просто не платит и не сообщает свои показания счетчика (у нас счетчики установлены внутри кварты), котроллеров не пускает. Сосед над нами вообще ни за что не платит; свет идет минуя счетчик (а у самого в квартире супер ремонт, "теплые полы" и т. д.).
Игорь Драгаленко (продолжение) Так же в доме есть квартиры, где нет приборов учета и никто не прописан. "Горсвет" им вообще ничего не начисляет!!! (только ОДН). Как таких заставить установить счетчик (посоветуйте, может обратиться в упр. компанию). И еще можно вывести счетчик из квартиры на лест. кретку, чтобы у неродивых (как наш сосед сверху) знать истинные показания.
Надеюсь на ответ. Еще раз спасибо.
Игорь Драгаленко Огромное вам спасибо! Как я рада, что встретилась с таким грамотным человеком. Прошу прощения за навязчивость, но можно еще спросить (меня аж прорвало). У нас в доме 2 подъезда и в каждом по общему счетчику (ОДПУ). До апреля 2014 начисляли раздельно и ОДН были более менее (ворюгу быстро нашли и пресекли новые попытки). В другом подъезде полный бардак. Как заставить (на нашу письм. просьбу они не ответили) "горсвет" опять начислять нашему подъезду по нашему счетчику?
это по принципу "слышали звон.... да не знают где он
если вы платите напрямую энергопоставщику -то придется платить и по счетчику и все потери по дому именно путем распределения излишков на квадрат площади.
А если платите в УК а они поставщику, то на каждый дом есть лимит перерасхода энергии. лимит перерасхода распределяется между жильцами, а остальное платит УК.
Перерасход свыше счетчиков в квартирах планируется на освещение подъезда, подвалов, ..
Виктория Гужвинская
Виктория Гужвинская
50 196
Нет, это не слухи. Закон еще не принят, но изменения подготовлены. В строку "Содержание и ремонт" будут включены ОДН на воду и э/энергию согласно нормативу (как и было раньше, до этой гребаной реформы ЖКХ). Все, что сверх норматива (утечки, аварии, воровство, не зарегистрированные квартиранты и т. д.) будет относиться на Управляющую компанию. В наших платежках строка ОДН исчезнет. Все эти изменения нам обещают либо с 01.07.15, либо с 01.01.16г
http://www.aif.ru/realty/utilities/1469188?utm_source=Surfingbird&utm_medium=click&utm_campaign=Surfingbird
ОД
Ольга Дерингер
57 373

Похожие вопросы