Жилищное право

Кто должен оплачивать старый долг за ком. услуги?

Добрый вечер!
Обрисую ситуацию: месяц назад купили квартиру, был долг за отопление, 50 тысяч. Сейчас пришло уведомление от управляющей компании, что нужно заплатить этот долг. В итоге- кто должен оплатить этот долг? Есть ли статьи закона что долг переходит новому владельцу?
Ну так флаг в руки, пусть подают на вас в суд! Судья им растолкует, что они дураки. Вы платить начинаете только с того дня, когда купили эту квартиру. Мне даже интересно, как они свой иск сформулируют? Должник Иванов, прошу взыскать его долг с Петрова, купившего у него имущество?
Alexander Hartmann
Alexander Hartmann
63 141
Лучший ответ
Долг может переходить только наследникам, а покупатель не должен оплачивать долги прежних хозяев. И не слушайте глупости, что долги на квартире. Долги тех, кто пользовался услугами ЖКХ. В суд пускай подают к прежнему собственнику
Валерий Иванов
Валерий Иванов
69 157
Олександр Свистович Угрожают на нас подать, уже и бумагу прислали.
Вы платить не должны !!!Пусть взыскивают со старого хозяина квартиры .Хочу вас предупредить, что не которые УК ашки подают пачками (общим списком ) заявления - иски на " должников " , а судья выносит не глядя в иски ...судебный приказ, Поэтому УКашки в до судебной претензии указывают срок на рассмотрение, от 10 до 30 дней. Если в течение этого срока сторона не отреагирует, то они переходят к судебным действиям. Судом претензия учитывается. ..потому что УКашки так легче взыскивать не путем подачи исковых заявлений, а путем подачи в суд заявлений о выдаче судебного приказа. Если УКашка так поступит, то не надо бояться судебного приказа о взыскании задолженности, не стоит ни в коем случае паниковать и смиряться .Нужно действовать чётко и быстро, а именно – срочно подавать возражение относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности. Этот вопрос лучше не откладывать, так как на 11 день после получения должником копии судебного приказа, приказ вступит в законную силу, а это создаст дополнительные сложности. Письменное возражение необходимо направить в адрес судьи, вынесшего судебный приказ.

На основании статьи 128 ГПК РФ, должник имеет право предоставить мировому судье возражения относительно его исполнения в течении 10 дней со дня получения судебного приказа, а днем получения считается день, в который должник лично получил копию судебного приказа и лично расписался о получении. Важно помнить, расписываясь о получении любого почтового оповещения, всегда перед своей росписью ставьте точную дату получения, включая день, месяц, год и время. Если должник вообще не получал судебный приказ и узнал о его существовании уже от судебного пристава, когда уже возбуждено производство по делу о взыскании в принудительном порядке, то выход есть и на этот случай. Если судебный приказ должник не получил, значит письмо с судебным приказом вернулось обратно, к мировому судье. В этом случае необходимо обратиться в канцелярию мирового суда за получением судебного приказа и написать возражение об отмене судебного приказа. Мировой судья должен будет вынести определение об отмене судебного приказа и отозвать судебный приказ от исполнения на основании ст. 443-445 ГПК РФ.
Согласно статье 129 ГПК РФ, после получения возражения, судья отменяет судебный приказ, а истцу, будет предложено обратиться в суд в порядке искового производства, что будет гораздо выгоднее для должника., Если пропущен срок для подачи возражения на судебный приказ. Но что поделать, если 10-дневный законный срок пропущен, а должник не желает соглашаться с судебным приказом? Для этого вместе с возражением направьте в суд ходатайство о восстановлении пропущенного срока подачи возражения на судебный приказ. Найдите обоснованную причину, по которой не успели подать возражение в течение 10 дней после получения копии судебного приказа. Является ли причина уважительной, это будет решать суд. Но часто бывает так, что сам должник письма с копией судебного приказа не получал, а расписался за него кто-то другой. Такая причина будет признана уважительной, равно как, болезнь или нахождение в командировке в законно предоставленный срок для подачи возражения.
*erjan *akilbekov*
*erjan *akilbekov*
53 774
Пушкин. Долг переходит на покупателя.
Рустем Куспанов с фига ли переходит? кто пользовался услугой, тот и должен платить
вам надо писать заявление в управ компанию чтоб вам открыли новый лиц счет так как вы новые собственники,,,, старый можете игнорировать они через 3 года спишут
но даже если в суд подадут то явно не на вас
Дидар Умбетова
Дидар Умбетова
67 533
Олександр Свистович Угрожают на нас подать.
А Вы акт приёмки- передачи кв-ры подписывали? О долге знали или нет? В любом случае, это не Ваш долг, так и объясните в расч. центре, пусть взыскивают в теч. 3 лет с прежних собственников. Главное- Вы должны были зафиксировать показания приборов учёта при подписывании акта приёмки- передачи кв-ры.
Олександр Свистович Акт подписывали, там только показания по электроэнергии, больше счетчиков ни на что нет.
О долге знали, предыдущий владелец говорил что это его долг но УК считает иначе видимо.
Должник должен платить - тот, кто воспользовался услугой.
Необязательно быть юристом семи пядей во лбу, чтобы самой догадаться.
Если УК подаст на тебя в суд о взыскании этого долга, то, полагаю, тебе не составит труда доказать, что ты, Светка, этой услугой не воспользовалась, её получили другие люди, вероятно прежние собственники.
Незнакомка ***
Незнакомка ***
3 575
по отоплению долг не переходит
ПП
Павел Попов
1 136

Похожие вопросы