Жилищное право
Должна ли я оплачивать чужие долги?
Купили квартиру, пошла оформлять в гор газ все лицевые счета на себя, а мне не стали оформлять из- за того, что имеется долг за газ. Выписали квитанцию вообще на имя Марченко( это еще 3-й собственник- который перепродал квартиру другому собственнику, этот другой собственник перепродал вот нынешнему собственнику у которого я и купила квартиру). И сказали, ято пока я не оплачу все лицевые счита так и будут числиться на этом Марченко, т. к. тот собственник, у которого я купила она не оформляла все на себя, а когда была у нас сделка я звонила в горгаз и узнавала есть долги или нет, меня спросили ее данные и сказали, что в базе у них ее нет и мне не придется оплачивать никакой долг. А вчера я им стала такое говорить, так они стали говорить, что теперь я несу ответственность за эту квартиру и обязана платить все долги, в общем купила квартиру с долгами. Я так понимаю, что им просто напросто не хочеся самим работать и им легче заставить оплачивать меня, нежели искать тот, кто должен. А в документах госрегистрации указано, что мои права начались только с 4 марта. Так кто же должен оплачивать старые долги? И куда обращаться, если это не законно?
Maksim Telichkin
474
нет, вы не должны оплачивать чужие долги.
ответственность за пользования услугами возникает по факту пользования ими.
допускаю исключение только в том случае, если в договоре купли -продажи указан пункт о наличии долга, его размер и прочее.. .
обращайтесь в прокуратуру с жалобой, обязательно укажите на момент заключения сделки не знали и не имели возможность знать о наличии долга.
направьте также претензию в горгаз о том, что вам было не мотивировано отказано и в случае отказа в дальнейшем вы обратитесь в суд.
нужны подробности пишите.
ответственность за пользования услугами возникает по факту пользования ими.
допускаю исключение только в том случае, если в договоре купли -продажи указан пункт о наличии долга, его размер и прочее.. .
обращайтесь в прокуратуру с жалобой, обязательно укажите на момент заключения сделки не знали и не имели возможность знать о наличии долга.
направьте также претензию в горгаз о том, что вам было не мотивировано отказано и в случае отказа в дальнейшем вы обратитесь в суд.
нужны подробности пишите.
Коммунальщики полностью правы.
Им все равно кому принадлежит квартира, им важно чтобы счета были оплачены.
Вы купили квартиру с долгами, не проверив.
Теперь вы несете за нее ответственность и теперь это чисто ваши трудности.
Обычно перед продажей проверяют все коммунальные платежи и требуют их обнуления.
Им все равно кому принадлежит квартира, им важно чтобы счета были оплачены.
Вы купили квартиру с долгами, не проверив.
Теперь вы несете за нее ответственность и теперь это чисто ваши трудности.
Обычно перед продажей проверяют все коммунальные платежи и требуют их обнуления.
Ольга Саулина
81 334
вы не должны!! ! подавайте на них в суд на газовиков и т. д.
Гульнара Киндербаева
79 907
Не должны. Пусть ищут того, кто не платил. А чтобы спать спокойно, если долг не большой, оплатите.
Владимир Любичев (Любич)
79 640
Ваша обязанность по оплате ком. услуг наступает с МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ ВАС КАК СОБСТВЕННИКА ЭТОГО ЖИЛЬЯ.
Мой вам совет - отправте ваше предложение заключить с вами договор по почте с уведомлением о вручении и описью вложения. Если они вам выставят счет за неплательщика, или откажуться заключить с вами договор -смело в суд! Этим чинушам мало не покажется!
Мой вам совет - отправте ваше предложение заключить с вами договор по почте с уведомлением о вручении и описью вложения. Если они вам выставят счет за неплательщика, или откажуться заключить с вами договор -смело в суд! Этим чинушам мало не покажется!
Александра Воронцова
65 671
лучше заплатить. Если сумма большая - взыщите с реальных задолжников в суде.
Марк Варанкин
52 719
Ваша обязанность по оплате ком. услуг наступает с МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ!
Эксперт прав частично. Если газовщики не заключают с вами договор - смело в суд. Но до этого сделайте так, как советует эксперт.
Эксперт прав частично. Если газовщики не заключают с вами договор - смело в суд. Но до этого сделайте так, как советует эксперт.
Margulan .
11 937
Статья 153. Жилищного кодекса РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Есть еще и Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" там тоже много чего полезного найдете.
Коротко: Коммунальщики не правы! При предоставлении вами документов на право собственности жилым помещением и соответствующего заявления об открытии лицевого счета, они обязаны перевести лицевой счет по данной квартире на ваше имя. Ничьи долги вы не обязаны оплачивать.
Обычно на сделку собирают полный пакет документов, в котором в обязательном порядке присутствуют справки от коммунальщиков об отсутствии задолженности.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Есть еще и Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" там тоже много чего полезного найдете.
Коротко: Коммунальщики не правы! При предоставлении вами документов на право собственности жилым помещением и соответствующего заявления об открытии лицевого счета, они обязаны перевести лицевой счет по данной квартире на ваше имя. Ничьи долги вы не обязаны оплачивать.
Обычно на сделку собирают полный пакет документов, в котором в обязательном порядке присутствуют справки от коммунальщиков об отсутствии задолженности.
требование абсолютно незаконно. право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такого права (ст. 219 ГК РФ) и с этого же момента собственник несет бремя по содержанию объекта собственности.
ЖК РФ статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
направляете в этот горгаз заявление с просьбой перевести лицевые счета на вам. если откажут то в суд. но вам не откажу потому как юристы там не просто так свой хлеб едят и четко знают на что имеют право а на что нет.
ЖК РФ статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
направляете в этот горгаз заявление с просьбой перевести лицевые счета на вам. если откажут то в суд. но вам не откажу потому как юристы там не просто так свой хлеб едят и четко знают на что имеют право а на что нет.
Lyuda Solar
3 334
Они абсолютно правы, по закону вы должны платить.
Руслан Мурзагалиев
1 147
Похожие вопросы
- Должен ли оплачивать ребенок долг за родителей, прописанных в квартире?
- Должна ли я оплачивать долги поровну с наследником вторым, если я вступила только в 1/4 часть квартиры
- Кто должен оплачивать старый долг за ком. услуги?
- Должен ли я оплачивать долги старых жильцов приобретённой мной квартиры?
- Пришел долг за холодную воду, общедомовой сетчик не правильно показывал показания с 2007 года. Должна ли я оплачивать?
- Должны ли новые жильцы квартиры оплачивать старый долг жкх от прежних владельцев?
- Должна ли я оплачивать содержание квартиры если в ней не проживаю?
- Продавец или покупатель должен собирать и оплачивать документы на недвижимость для продажи?
- Приватизация и чужие долги банку.
- Должен ли я оплачивать услуги ЖКХ, если в квартире я не зарегистрирован и не проживаю, но являюсь собственником?