на каком расстоянии от забора разделяющего наш и соседский участки разрешено строить капитальный дом по закону?

По противопожарной безопасности, минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:
- Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип конструкции буквой «а») – 6 м.
- Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
- Если конструкция деревянная («в») –15 м.
- Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
- Если «а» и «в» -10 м.
- Если «б» и «в» -10 метров.

Санитарно-бытовые нормы:
-Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на0,5 м, то расстояние измеряется от них.
-Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.
Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее4 метров.
- Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;
-Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
-От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

вы начали строиться позже, п. э. ради вашей же безопасности выдержите противопожарный разрыв. за несоблюдение санитарно-бытовых и пожарных правил грозит административное наказание в виде штрафа. Что ж, кто предупреждён – тот вооружён!

Не ближе 3м.

а на 4 сотках можно что-то строить кроме сарая?

Почитайте СНИП - там даны все расстояния.. Но вы не правы, это очень близко кчужому участку.

не в заборе дело, а в расстоянии до капитальных построек соседа.
не менее 8 метров - противопожарный разрыв

«теперь сосед начинает ныть типа слишком близко к забору и мол будущий дом закроет ему окно на кухне... чем всё это может закончится?» - возможно вопрос будет решаться в суде, если не будет обеспечена инсоляция жилых помещений, на основании - Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва
"Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" 23
http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html См. V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции. п. 5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности: - для северной зоны (севернее 58' с. ш.) - не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа; - для центральной зоны (58' с. ш. - 48' с. ш.) - не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября; - для южной зоны (южнее 48' с. ш.) - не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября. Удачи!

Ну гореть вдвоем будет веселей

полтора метра до фундамента от внутренней стены забора

учитывайте что карниз крыши будет более чем 50см, то расстояние от межи до вашего дома будет измерятся от него