Жилищное право

Посоветуйте пжл как поступить? Моя мать лет 5 назад вышла замуж официально, имея свою квартиру..

за мужчину, у которого жилья не было, но была старая машина и недорогой приусадебный участок. Он разведен и у него двое взрослых детей. Через некоторое время они, уже в браке, продают ее квартиру и покупают дом в деревне с большим участком земли. Дом был в плохом состоянии; и мы все родственники, почти 2 года «висели на крыше» и в итоге совместно достроили, обновили и пр. Его сыновья появлялись лишь изредка. В общем, как защитить материну собственность после ее смерти? Дед считает, что он «должен» что-то там сыновьям, хотя они к нему относятся потребительски, наведываются редко. Дом и участок под домом оформлен на мать. Наследницей с ее стороны являюсь я, дочь. Нам советуют все разное. Либо оформить завещание на меня и потом половина отойдет ко мне. А кто-то говорит, что надо при жизни сначала все оформить в долях, но дед не соглашается делать согласно вложенным деньгам (1/4 ему и 3/4 матери), считает, что он трудом много вложил. Брачный контакт оформлять не хочет. Еще говорят, что можно оформить дарственную на дочь. Цели оставить деда без жилья - у меня нет, но я хочу оставить всё в нашей семье, а не раскидать по его сыновьям, которые сами постоянно без денег и ничем не помогают старикам..
ГП
Гуля Пантелеева
88 999
По существу:
все совместнонажитое в браке делится пполам, НО
1. если мама продала квартиру и на вырученные средства купила дом, (будучи в браке), то в суде нужно будет доказывать, что это имущество купленное не на совместные деньги, а именно от продажи добрачной квартиры и в этом случае такое имущество не подлежит разделу.
2. Если квартиру продали за 2 млн, а дом с участком купили за 3 млн, то разделу будет подлежать только 1 млн т. е. по 500тыс на каждого
3. Если квартира продана за 2 млн, а дом и участок куплен так же за 2 млн., но в него потом еще вложили 500тыс на обустройство, то разделу подлежит только 500тыс т. е. по 250 на каждого.
4. Если и дом и участок является собственностью матери, то вам необходимо составить договор дарения.
5. Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается и в этом случае никакие иные родственники ничего не получат
Дарья Зазымко
Дарья Зазымко
53 123
Лучший ответ
Леня Туренко в суде нужно будет доказывать, что это имущество купленное не на совместные деньги, а именно от продажи добрачной квартиры и в этом случае такое имущество не подлежит разделу.
легко ли доказать?
Гуля Пантелеева Спасибо за разъяснение, попробуем так и поступить.
Всё приобретенное в браке-пополам. На кого бы ни оформили.
Светлана Демьяненко
Светлана Демьяненко
96 762
Гуля Пантелеева если половину своего имущества мать подарит при жизни, это не поможет? чтобы на эту долю никто уже не претендовал?
Ваша мама может при жизни подарить вам свою долю имущества, но вторая половина так и останется за ее мужем и если он умрет первым, то все будет поделено поровну между мамой и его сыновьями. Если же первой из жизни уйдет мама, (подарив вам всё своё), то после смерти деда опять же наследники - его дети. Так что никак вы целиком этот дом не получите.
Ирина Малиновская
Ирина Малиновская
70 966
Тут все просто. 1/2 доля матери, другая 1/2 ее мужа.
Полностью этот дом вашим не будет никогда. А что там думает дед - вообще не имеет никакого значения.
Кирилл Самохин
Кирилл Самохин
93 549
. Дом и участок под домом оформлен на мать. Ваши слова??? Так отсюда и отталкивайтесь... а все остальное -мебель, деньги будут делиться между наследниками..
Роман Сорока
Роман Сорока
90 169
Гуля Пантелеева но ведь, говорят, что если они будучи в браке приобрели этот дом (пусть и оформили на мать) и этот участок, то это уже совместная собственность. а она должна делиться пополам. и если матери не станет первой, то дед претендует на половину ее половины. или нет?
Ирина Малиновская Полная чепуха. На кого бы не было оформлено имущество, оно - общее и каждому из супругов принадлежит только половина. Оно же куплено в браке.
напишите полностью информацию на кто является собственником на дом на настоящий момент, тогда можно будет вам написать для вас самый выигрышный вариант
Ирина Парамонова
Ирина Парамонова
711
Гуля Пантелеева Дом и участок под домом - оформлены на мать. Она по документам собственник. она продала свою квартиру в городе (после заключения брака) и купила жилой дом с участком. получается, что это - приобретение в браке. мне говорят, что не важно, что оформлено на нее, что он тоже имеет право на половину.

Похожие вопросы