Жилищное право

Разделить лицевые счета для каждой комнаты.

Ситуация на сегоднешний момент:
После смерти основного нанимателя через суд перезаключили новый договор социального найма. В молодожёнке 2 комнаты, человек осталось тоже двое (дядя и племянник). За комунальные платежи по суду платят по1/2.
Возможно ли перезаключить договор социального найма на каждого человека на отдельную комнату (ведь изначально присутствуют 2 отдельных ордера на 2е комнаты, -если один не хочет.?
Для начала разберемся в значении обиходного термина «разделение лицевого счета». С юридической точки зрения его можно понимать: как разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на часть жилья, либо как заключение отдельного договора социального найма (т. е. изменение прежнего договора соцнайма конкретной квартиры).

Если мы говорим об изменении договора соцнайма, то в этом случае разделенный счет суть приобретение права конкретного лица на соцнайм жилого помещения в качестве второго ответственного квартиросъемщика ― это превращение квартиры в коммуналку.

В Москве изменить договор соцнайма невозможно. Это связано с внесенными изменениями в Жилищный кодекс в 2004 году, когда норма о возможности изменения договора соцнайма путем разделения счетов была исключена. Были на этот счет и постановления Верховного и Конституционного судов… Как бы то ни было, столичные власти не стремятся повышать количество коммуналок.

Источник: http://www.molnet.ru/mos/ru/jkh/o_54014 почитайте здесь, что понимается под разделением счетов и договорах соц. найма
АД
Анатолий Дубовик
1 835
Лучший ответ
нет.
уже заключен договор соцнайма на жилое помещение. состоящее из двух комнат, по кот. например дядя- наниматель, а племянник- член семьи нанимателя.
Они просто могут определить порядок пльзования- кто какой комнатой, и разделить оплату за жилищ. и комм. услуги- что и сделали, видимо, уже в суде.
* Марина *
* Марина *
63 395
Вспомним как было. Человек через исполком получал ордер на вселение в жилище.
В качестве жилища давали комнату в коммуналке. Таких семей в одной квартрие было по числу комнат. Каждая комната числилась за своим нанимателем по ордеру.
С 1991 начали приватизировать -каждый держатель ордера.
Были, и когда делили квартиру на несколько нанимателей и дележка называлась ''разделение лицевых счетов'' . С 2005 года на это забили, и раздел лицевых счетов не делается, во имя блага трудящихся.
лицевые сейчас не делят. можно разделить платежные документы
Константин Шашков Спасибо, по суду платят по 1/2.

Похожие вопросы