Прочитал что приняли закон об отмене права первоочередной покупки жилья в коммунальной квартире соседями. статья?

Нет такого закона. Приняли решение о том, что хозяин коммунальной комнаты больше не обязан заверять у нотариуса согласие на продажу своей комнаты у соседей. Достаточно поставить их в известность устно.

Дарья Моргачева

59 917

16.07.2015

Валерий Сунгуров Не достаточно!!! Без налиция ПИСЬМЕННОГО оффициального уведомления, рег палата не зарегестрирует сделку! Проверено на личном опыте!

Ильсияр Зиякаева А что это за РЕШЕНИЕ! И чье?
Может ссылочкой (или реквизитами) поделитесь, плиз!

Answer 8 · 2015-07-16 21:02:00

А в коммунальной квартире на соседей такое право и не распространяется. Речь в ст. 250 ГК идет о долевой собственности. Сособственнику обязаны предложить купить, а в полноценной коммуналке нет никаких долей, у каждого отдельные документы на отдельный объект недвижимого имущества - комнату. Так что в коммуналке можете продавать, никого не уведомляя. А для квартир, находящихся в долевой собственности, эту норму никто не отменял.

Anik Turganbaev

83 735

16.07.2015

Сергей Tретьяков Это только в Москве комната в коммуналке считается отдельным объектом и отказы не нужны.

Ильсияр Зиякаева Вот эти отдельные объекты и должны продаваться в том же порядке, что установлен в ст. 250 ГК для продажи долей в праве собственности.
Именно это вытекает из содержания п. 6 ст. 42 ЖК РФ.
На эту тему имеется море судебной практики, да и КС РФ так же считает ...

Answer 9 · 2015-07-16 19:23:00

это вряд ли... или Вы чего-то недопоняли, либо журналисты погнались за рейтингом, закинув очевидную утку

Оксана Казина

51 604

16.07.2015

Answer 10 · 2015-07-17 10:43:00

на мой взгляд, 250 ст жк ограничивает права собственника. сейчас, правда ,,можно просто письмо выслать с описью вложения . и сосед может и не получать его. сделку все равно оформят. но вы потеряете месяца полтора. и не каждый покупатель вас ждать станет. а ведь раньше только полученное письмо или нотариальный отказ считались должным уведомлением. лет 5 назад при конфликте соседи не получали письмо и не шли к нотариусу. тогда люди вынуждены были продавать дарением

Марина Копа

13 638

17.07.2015

Answer 11 · 2015-07-16 19:37:00

для соседей плохо конечно, а вот и правильно вроде бы, если отменять.
почему хозяин квартиры не хочет сразу продать кому хочет-может он не в дружбе с соседями и не хочет им продавать своё жильё

Елена Аладина

12 976

16.07.2015

Елена Аладина да здравствуйте уцупуцул йцпвацпвапа- но ошибку в вашем имени допустила всё равно

Валерий Сунгуров "По правильности"- правильно, что соседи имеют право первоочередной покупки! А если с соседями "не дружишь" то достаточно официального их уведомления о намерении продажи. 1)От продавца"не убудет". 2)Закон будет соблюдён. 3) Официальным обращением подчеркнёшь свою неприязнь к "не любимым соседям"! Одни плюсы! Даже с учётом того, что надо месяц ждать.