Владелец второй части дома не является родственником, может ли он иметь право первоочередной покупки моей части дома?

Статья 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_38.html#p2775
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Не только может, но и УЖЕ является первым в очереди на покупку или улучшение жилищных условий.

От родства первоочередное право не зависит, имеет право

Да. родственные отношения тут значения не имеют.

если дом в долевой собственности - родственником он и не должен быть.
У него преимущественное право покупки долевой собственности. по закону.

а если собственность не долевая а отдельная - ни у кого нет этого права. Продавайте кому хотите.

Сособственник может быть и родственником и не родственником и вообще совершенно незнакомым негром из Зимбабве. Но первоочередное право покупки в соответствии со ст 250 ГК РФ у него есть в любом случае.

скорей да чем нет и вообще лучше ему купить.... проблемки возникают очень много опыта по этой части сначала целовались потом с топором бегают до сих пор даже суды не помагают

в общем, может. но информации мало, тут нюансов много.

Имеет полное право. Сами продавали комнату в коммуналке. Пришлось сначала предложить купить её соседу (по закону) а он не приходился нам родственником.