В практике бывают такие ситуации. Вот ссылка, как раз про Ваш случай.
Как выкупить через суд незначительную долю в квартире
rinmang.ru/news_view.php?id=53
С уважением, Ринат Мангушев,
ООО "РинМанг" - Агентство недвижимости.
Член Российской Гильдии Риэлторов,
Аттестат № РОСС RU ТОС 77 АН 0384
Жилищное право
Сособственник 2/9 1-комн. кв. (4 м) не хочет продавать свои доли и не принимает компенсацию. Просто живёт там. Как быть?
Виктор Поляков
326
Дмитрий Коваленко
В данном случае, владелец меньшей доли пользуется долей (живет в квартире). У него нет другого жилья. В отличие от автора вопроса. У нее есть другое жилье. Так что, дело безнадежное.
а высоко живете? может же он случайно выпасть в окно?
Павлов Алексей
50 692
Евгений Шеповалов
А поверят в это случайно?
Пусть живет. Его право.
Тарас Ткаченко
58 517
Виктор Поляков
Простите, а как же мой право? А право наследодателя?
Имеет полное право жить, имеет полное право не продавать вам свою долю и не выкупать вашу. Увы.
Помнится, после раздела совместно нажитого имущества, была мыслишка продать (подарить) свою долю друзьям-ичкерам, оставив за собой во владении только 3-4 метра...
Чтобы в любой час дня и ночи иметь возможность весело открывая входную дверку "с ноги", посещать жилище бывшего супруга )))
Неужели, у кого-то сбылась МОЯ мечта?!
Чтобы в любой час дня и ночи иметь возможность весело открывая входную дверку "с ноги", посещать жилище бывшего супруга )))
Неужели, у кого-то сбылась МОЯ мечта?!
Продайте вы свою .
Наталья Соседова
78 394
имеет 100%право. чтобы не мог жить сделайте через суд реальный раздел. Тогда он будет вынужден продать свою долю или просто будет владеть ей вечно. но не пользоваться квартирой.
Julia Mishurova
Как вы себе представляете - реальный раздел? Не путайте человека. Могут определить порядок пользования жильём, определить порядок расчёта за коммуналку и всё. Продать не заставят через суд, ну а методами 90-х конечно можно, либо более цивилизованно....
Юлия Михеева
Какой -такой"реальный раздел" ? Как можно реально разделить однокомнатную квартиру??? Бред какой-то.
Никак вы его не заставите... уговорите выделить доли в натуре))))
я на этот вопрос ещё не отвечал, просто он мне не попадался. Возможно он совпадёт с теми, которые были даны в предыдущих попытках его задать.
Если собственник живёт в этой квартире, то заставить его продать или иным образом распорядиться своей собственностью невозможно. Он сам решает, как ему поступить. У собственника 7/9 долей тоже есть право проживания в этой квартире и пользования ей. А также право распорядиться своей долей.
Решение задачи заключается только в поиске взаимовыгодного результата. В данный момент совершенно очевидно, что собственнику 2/9 долей очень выгодно жить в квартире и отказываться от любых предложений со стороны собственника 7/9 долей.
Если собственник живёт в этой квартире, то заставить его продать или иным образом распорядиться своей собственностью невозможно. Он сам решает, как ему поступить. У собственника 7/9 долей тоже есть право проживания в этой квартире и пользования ей. А также право распорядиться своей долей.
Решение задачи заключается только в поиске взаимовыгодного результата. В данный момент совершенно очевидно, что собственнику 2/9 долей очень выгодно жить в квартире и отказываться от любых предложений со стороны собственника 7/9 долей.
Вы уже 100 раз задавали вопрос! Что не понятно????
Дмитрий Коваленко
Ответил Вам на почту
Похожие вопросы
- Мать, взрослые сын и дочь проживают в приватизированной ими 2-хкомнатной кв. Сын и дочь получили наследство, 1-комн. кв.
- У мужа с 2 тетками 3 комн.кв. по наследству.1/2 принадлежит мужу,а по 2/4 теткам,планировка комн. штаны,
- Квартира 3-х комн.3 собств.2 из них продают свои доли.Как помешать? Как добиться отдельной квартиры а не угла?
- При принудительном размене неприват.3-х.к. кв. на две 1-комн.,1-комн. кв. должны быть приватизированы или нет?
- Умер мужчина, имевший приватизированную на двоих с отцом 1-комн. кв., сам проживавший в кв. 2-й жены.
- Сын жил в 1 комн . кв. с женой . Жена не прописана . Кому наследуется квартира ? Что и как , какие документы ?
- Оформление собственности на квартиру, при которой дольщики не смогут продавать свои доли отдельно
- приватизированая квартира нат троих по долям. двоя хотят продать свои доли без согласия третьего продажа реальна....
- Муж хочет продать 1/3 квартиры,жена и сын хотят выкупить его долю.Как происходит этот процесс.Опишите возможные нюансы
- Имею в собственности 1/4 доли в 2-х комн. кв. имею ли право сдавать ее без согласия др.собственников?