Соседка-дебошир в коммунальной квартире.

Помогите пожалуйста советом! Я и моя мама живём в коммунальной квартире. С нами живёт соседка. У нас 4 комнаты, из них 3 принадлежат нам (мама их приватизировала), а в 4-й как раз эта соседка и обитает, но комната ею не приватизирована. Все мы прописаны в этой квартире! Квартира была дана молодым мед. работникам от предприятия, а соседку туда впихнули из жалости (её муж избивал). Теперь самое главное... Эта соседка не даёт нам спокойно жить (пьёт, водит алкашей, один из них вообще теперь постоянно у неё обитает, орут по ночам, если мы пытаемся с ней поговорить, она начинает на нас орать, оскорблять, посылать, угрожала мне "Мой Паша сейчас выйдет из комнаты тебе лицо (матом) набьёт и раком поставит! "Я все эти ругони записала на диктофон. Один раз этот Паша даже припёрся в квартиру, когда соседки не было, пьяный в лоскуты, мы его выгнать не могли, вызвали полицию, но сейчас в отрезвитель не забирают, поэтому полицейские с ним поговорили и отпустили, а он на следующий день припёрся опять. После этого, соседка вообще взбесилась, ещё хлеще. Такое чувство, что она специально нам нервы матает. Скоро мама уедет к тёте, а я останусь одна и хоть мне 21 год, всё равно страшно. Этот Паша не просыхает, да и соседка из-за него тоже, вдруг белка звезданёт и на меня кидаться начнут. Этот Паша напивается до фиолетовой рожи (не вру и не приукрашиваю, именно фиолетовой) Полицейские сказали, что нужно писать заявление, а участковый сказал, что не могут ничего с этой соседкой поделать. А тут мы ещё решили продать свои 3 комнаты и боимся, что написав заявление, всё это пойдёт в дела квартиры, а кто захочет покупать комнаты с дебоширкой... Пока комнаты купят, может пройти не 1 год, а мы уже устали от этого кавардака. Купить другую квартиру не можем т. к. у нас нету таких денег. Подскажите, что нам делать... Уже нету мочи терпеть её выкрутасы. Она ослица тупорылая, не понимает, а её Паша ещё хуже, вообще мозги все пропил.