Жилищное право

Живу в коммунальной квартире, как защититься от арендаторов соседки

Ситуация такая. Я - владелица одной их трех комнат в коммунальной квартире. Не долевое, в свидетельстве написано, что я владелица такой-то комнаты такого-то метража.
У других жильцов - то же самое. Вся остальная площадь квартиры формально, официально, по документам, не принадлежит никому, но по логике вещей пропорционально распределяется между треями соседями-владельцами.

Одна из соседок селит жильцов и уезжает. Эти жильцы живут по устной договоренности с ней. Вопрос: обязана ли соседка ставить в известность остальных собственников и получать их согласие на проживание жильцов-арендаторов. Ведь жильцы занимают не только ее собственную площадь, которую. она может сдавать и бесплатно, но и пользуются общей территорией. Иными словами, если мы будем против проживания жильцов в этой комнате, это можно юридически обосновать, или мы беззащитны с точки зрения закона?
F,
Fox ,, ,, ,,
88
Да! Только устная договоренность никого не волнует - на основании чего они входят в вашу квартиру? Есть договор найма? Есть регистрация! ? -Заявление в полицию письменно - хозяина нет, ходят бандиты, !!Просьба проверить, выдворить.
Еще проще вариант - сменить личинку и никого не пускать, начнут ломать - вызывать полицию (это взлом, если нет договора найма - их этому не учите, чтоб хозяйка не поумнела - составить договор найма и сделать регистрацию в принципе не проблема - тогда ничего не сделаете) .
В квартиру никого не впускать - даже ментов - имеете право. (чтоб квартиранты не могли доказать, что их вещи там) .
Ключи давать только хозяйке (или объявляете войну - пусть сама меняет. а потом опять вы.... ) Продумайте до мелочей. Война или разумный компромисс (приличные квартиранты)
Иван Вериго
Иван Вериго
33 992
Лучший ответ
в коммунальной квартире права на пользование местами общего пользования в равной степени есть у всех проживающих.... собственник комнаты имеет право сдать свою комнату .. согласие других собственников комнат не требуется.
ШБ
Шакиров Булат
68 856
Имеет полное право, вашего согласия не требуется. Право пользования общей площадью делегируется вместе с наймом жилой
Улан Аскарулы
Улан Аскарулы
65 491
На сдачу в наём комнаты в коммунальной квартире согласие собственников других комнат не требуется ! :)
Михаил Калинин
Михаил Калинин
53 628
В коммуналке собственники могут сдавать жилье внаем, не спрашивая согласия других жильцов.
Ржака Петровна
Ржака Петровна
71 772
Удивлена, что комнату в коммуналке можно сдать без согласования с соседями. . Места общего пользования в совместной, долевой собственности !!!ст. 253 ГК РФ
Кундыз Саулет Кызы
Кундыз Саулет Кызы
50 884
вашего разрешения на сдачу в наем соседских комнат не требуется . другой вопрос-они должны иметь на руках договор найма. пишется в простой письменной форме на листке бумажки. если проживают без перерыва от 3 мес и более-должны получить временную регистрацию. но беспрерывное проживание не доказуемо. скажут-что выезжали на пару дней к другу-и все. срок в 3 мес течет по новой. если живут там бесплатно-то пишется точно такой же договор . только называется договором безвозмездного найма
ВХ
Виктория Хомиченко
13 638
А ведь раньше согласие соседей было необходимо и продавать комнату втихоря тоже было нельзя соседей надо было поставить в известность ( мало ли они готовы купить)
Zheka Ot-Vinta
Zheka Ot-Vinta
137

Похожие вопросы