Помогите живу в коммунальной квартире

со сделкой 2008 года Вы опоздали. Прежде всего убедитесь, что у молодого человека есть основания проживать в комнате. Идете в Федеральную регистрационную службу и запрашиваете выписку с указанием собственников на вашу квартиру ( за это придется заплатить госпошлину) Смотрите, кто кроме Вас владеет квартирой. Если молодой человек - пробуйте договориться с ним. Если все еще соседка, то можно через суд признать ее безвестно отсутствующей, комната перейдет в пользу наследников или государства. В первом случае Вам придется договариваться с наследниками, во втором случае у вас будет преимущественное право выкупить комнату.

необходимо видеть договор или мены, или купли\продажи.
если у вашей соседки есть туберкулез, то коммунальное заселение запрещено. вам необходимо обратиться в санэпидемстанцию и в жилищную комиссию по месту вашей регистрации. можно обратиться в прокуратуру с просьбой произвести проверку всех нюансов этой сделки на предмет законности.

Если Вы встали на очередь на расселение коммунальных квартир, то наверняка должны были видеть на основании чего занимают площадь Ваши соседи. Если для Вас это загадка, то закажите справку, подтверждающую права собственности в регистрационной палате и станет понятно, кто собственник у Вас в квартире, а у кого государственная собственность.
Что касается расторжения сделки 2008 года, то это практически сделать невозможно.
Если Вы стоите в программе расселения, и насколько я поняла других съемщиков нет, то Ваши соседи подписывали заявление о том, что они согласны расселятся. Тогда Вам надо обратиться в Жилищный комитет (или горжилобмен) с заявлением- гарантией, что Вы готовы приобрести площадь соседей. Это даст право рассматривать Вас как покупателя Вашей же квартиры, ведь после приобретения площади для соседей их площадь перейдет Вам, и квартира из статуса КОММУНАЛЬНОЙ получит статус ОТДЕЛЬНОЙ.
То есть, если Ваши соседи не хотят продавать Вам площадь как соседу, то будут вынуждены считаться с Вами как с покупателем ВСЕЙ квартиры. Действуйте . Удачи.

По закону если Вы занимаете большую часть квартиры у Вас обязаны были спросить желаете ли Вы приобрести оставшуюся комнату. Первые в очереди на приобретение комнаты жильцы коммуналки занимающие большую площадь. Договор о продаже комнаты можно анулировать. обратитесь к адвокату.
А на счет соседки, у нее закрытая форма. Она не выделяет палочку. Но таким людям государство выделяет отдельное жилье. Скорее всего она туда и съехала.

Да, можете, т. к. Вас обязаны были спросить. Это нарушение. Идите в суд.