Нужно ли будет платить налог на прибыль с квартиры в этом случае?

Налог на прибыль физлица не платят. В вашем случае речь можно вести о налоге с дохода физического лица, НДФЛ. Если вы будете продавать квартиру, которую вы не покупали за свои деньги, то заплатите налог 13 %. При этом, вы имеете право на имущественный налоговый вычет в 1 млн. руб.
Кадастровая стоимость в данном случае роли не играет никакой
Вот если бы вы квартиру купили, потратив свои деньги, а потом продавали, тогда ваши рассуждения имели бы под собой какую-то почву.

Неправильно. Доходом является сумма, полученная за продажу. Налог не берется, если жилье в собственности долее 3 лет. От стоимости продажи вычитается 1 млн. Остальная сумма облагается налогом.

Вы НЕ покупали квартиру. Поэтому у вас не может быть документа, подтверждающего понесенные расходы. Значит и налог платить будете с суммы свыше 1 млн

Тот, кто купил квартиру, может уплатить налог на доходы, вычтя из дохода от продажи расходы на приобретение этой квартиры. Но вы её получили бесплатно, расходы на приобретение равны нулю. Как и в случае с дарением и наследованием.

причем тут кадастровая стоимость? вы о чем?
квартира в собственности?
сколько лет?
доход от продажи недвижимости находящейся в собственности более 3 лет налогом не облагается

Здравствуйте. Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
№ 03-04-05/7-726 13.06.2012
Вопрос: Мною была приватизирована квартира 07.12.2001. При сносе дома по гос. программе пятиэтажек мною была получена квартира и заключен договор с Департаментом жилищного фонда и имущества Москвы от 11.04.2007 о краткосрочном найме и передаче квартиры в частную собственность в порядке компенсации - возмещения за жилую площадь, снесенную в законодательном порядке. В настоящее время (05.2012) вынужден продать квартиру по семейным обстоятельствам. Однако, как мне сообщили в риелторской компании, по всей видимости, должен буду уплатить налог на доход. Правомерно ли это?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Из обращения следует, что в порядке компенсации за снос жилого помещения в 2007 году налогоплательщику по договору краткосрочного найма в пользование была предоставлена новая квартира. Свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру будет получено в 2012 году. В дальнейшем квартиру планируют продать.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, срок владения новой квартирой для целей определения размера предоставляемого имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на новую квартиру.

В случае продажи данной квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в размере не более 1 000 000 рублей.

Сумма дохода, превышающая размер примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Одновременно сообщаем, если налогоплательщик считает, что его права в части получения квартиры и оформления ее в собственность были нарушены, он может обратиться в суд.