Жилищное право

Нужно ли мне платить налог, если мне подарила тетя по отцу квартиру, сделка была в декабре 2015 года.

1) Суть вопроса такая, говорят что так как тетя не близкий родственник то налог будет, но это вроде изменения на 2016 год, что скажете!?
2) Какой будет налог, если перед дарственной за месяц, тетка купила ее за 900т. р.
Александр Пак
Александр Пак
1 117
тетя - племянник не близкие родственники. поэтому одаряемый платит налог с хода.
13%
вопрос от какой суммы
ВС пленум
"налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного гражданином имущества. В ряде случаев суды соглашаются с доводами налоговых органов о том, что при дарении имущества налоговая база должна рассчитываться исходя из рыночной стоимости такого имущества, в качестве надлежащего источника сведений о которой принимается отчет независимого оценщика. Однако ВС рекомендует судам учитывать, что кадастровая стоимость является официальной величиной из государственного кадастра. При отсутствии таковой может учитываться в указанных целях и инвентаризационная стоимость, отметил ВС. Напомним, что Минфин настаивает на обратном; "
http://www.audit-it.ru/news/account/842864.html
--------------------
так что кадастровая точно есть, поэтому с нее и считать НДФЛ.
---------------
за сколько купил даритель никому не интересно в контексте НДФЛ одаряемого.
Юрий Ткаченко
Юрий Ткаченко
56 733
Лучший ответ
Нужно. 13 процентов от кадастровой стоимости.
Налог платить надо. Налоговая база рассчитывается от кадастровой цены квартиры на момент покупки, если она выше цены продажи на момент совершения сделки по дарению.
налог 13% от кадастровой стоимости подарка
burlakova_el
burlakova_el
8 685
в договоре дарения написать надо было оценку квартиры в 100 000 рублей и тогда легко бы отделался. Никто не заставляет оценивать на большую сумму, я так много раз делал - всё по закону. Типа, тётя считает что квартира обветшала и стоит дёшево, никто не имеет права её переубеждать.
No Comments No Comments
No Comments No Comments
6 521
да
Александр Пак давайте с конкретикой. Четко по каждому пункту развернуто. Благодарю.

Похожие вопросы