Если У Вас комната (не доля) в собственности, то не нужно
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. "
Жилищное право
НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ ПРИ СДАЧЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ? что это за закон?
Если квартира находится в долевой собственности, то для сдачи комнаты обязательно нужно согласие соседей. А закон - ст. 247 ГК РФ
Лаура Мамыралиева
Администрация в такие комнаты по соц. найму вселяет только так.
может с ними еще и доходами поделиться?
Т. к. места общего пользования в коммуналке находятся в долевой собственности, согласие соседей на сдачу комнаты в наем необходимо, даже если комната не в долевой собственности.
Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2015 N 78-КГ15-8
Определение Верховного Суда РФ от 24.09.2013 N 5-КГ13-101
Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2015 N 78-КГ15-8
Определение Верховного Суда РФ от 24.09.2013 N 5-КГ13-101
Ольга Лапко
80 711
Лаура Мамыралиева
Администрация в комнаты по соц. найму вселяет и чихать хотела на чье то там согласие.
Aizhan Sabyrzhan
из судебных решений вывод один. мирно или в судебном порядке определяют порядок пользования моп. а затем спокойно сдают.
Татьяна Колтышева
Сосед принципиально не даст согласия на сдачу. Как обойти это или как нанести ответный удар?
Сергей Матвеев
Ой спасибо вам
Конечно не нужно. Муниципалитет в такие комнаты вселяет нанимателей по соц. найму и чихать хотел на соседей.
Екатерина Комарова
65 619
Елена Крюкова
63 252
Екатерина Комарова
Весь первый ряд можно сделать без согласия соседей. А прописки так вообще уже сто лет как нет.
нет
Сергей Шишкин
62 781
Нет, не нужно.
Артем Куркчидзе
56 492
Не надо ничего- хозяин комнаты вправе сдавать
Нет! Она в собственности!
разрешения от соседей не надо. а вот определить порядок использования мест общего пользования будет не лишним перед сдачей. иск у мирового судьи по месту нахождения недвижимости
Екатерина Комарова
Администрация когда вселяет нанимателей по соцнайму ничего не определяет.
Попросите соседей показать Вам закон который запрещает Вам сдавать свою комнату.
Виктория Попова
3 201
Нет
Похожие вопросы
- Нужно ли согласие соседей при сдаче приватизированной комнаты в комунальной квартире?
- Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты в трехкомнатной квартире, если это не совместная долевая собственность?
- нужно ли согласие соседей (по коммуналке) на продажу комнаты??? ПРОШУ ПОМОГИТЕ...
- Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратиться за помощью если мне препятствуют соседи сдаче комнаты в коммуналке
- Нужно ли разрешение на сдачу Комнаты в Коммуналке у соседей?И если сдавать комнату как себя обезопасить?
- Соседка которая "настучала" в налоговую про сдачу комнаты в коммуналке
- продаем комнату в коммунальной квартире. нужно ли согласие соседей
- Можно ли сдать комнату? Если эта комната не приватизирована (соц. найм) ? Нужно ли согласие соседей?
- Нужно ли согласие соседей при переносе кухни в жилую комнату?
- Соседи продают 1 комнату в коммуналке .Вторая комната наша. Прописаны 3 человека.