продаем комнату в коммунальной квартире. нужно ли согласие соседей

Юрий Басалаев выше уже ответил правильно. Вы собственник лишь комнаты в коммунальной квартире. Без их согласия Вы имеете право лишь подарить комнату, но не продать. При продаже у них есть первоочередное право покупки. Иди же Вы с ними идете к нотариусу и они пишут отказ от покупке или же если они по каким-то причинам не идут, то посылаете им нотариально заверенное письмо с извещением что Вы намерены продать комнату по такой-то цене. Если в месячный срок после получения ими письма они не соизволили купить комнату, то можно идти на сделку с другими покупателями. Извещение о доставке письма с их подписью прикладывается к правоустанавливающим документам на комнату.

У соседей есть приоритетное право покупки. Надо сначала предложить им.

Не согласие, а отказ от преимущественного права покупки. Или молчание в течение месяца после вашего письменного уведомления о продаже - это тоже расценивается как отказ.

Ваши соседи имеют преимущественное право покупки. Их следует уведомить о продаже своей комнаты, с указанием цены. Продавать третьим лицам дешевле, чем было предложено соседям нельзя.

согласия не нужно, нужен их отказ или молчание на ваше письменное предложение купить.

Сначала нужно предложить комнату соседям, если не купят, продать другому покупателю.

Агентство недвижимости "Национальное бюро Недвижимости" быстро и выгодно поможет продать Вашу недвижимость, полное сопровождение сделки, составление договоров купли-продажи. Приватизация, приватизация военнослужащим. Обмен. Опытные юристы проконсультируют, опытные риэлторы организуют быстрый выход на сделку и сбор всех необходимых документов.
тел. +7-985-414-70-32
+7-915-090-28-28