Оформление земельного участка после получения дома в дар

Что делает мать?
Она смотрит по дате регистр. права собственности на зем. участок- с какого времени она- собственник. С этой даты не может быть никакой аренды.
До этой даты аренда есть.
И смотрит мать на уведомление из налоговой- за какой период арендную плату начислили.
И сводит концы.
Вполне возможно, что требования налоговой правомерны, насчитали арендную плату за 288 дней года, а с 299 дня этого года мать стала собственником, поэтому не за 365 дней ей насчитали аренду.
Значит расстроиться, подивиться, и идти платить скорее. И не удивляться, если налоговая еще пришлет задолженность- с учетом пени за просрочку по оплате земел. налога.
----------
Аренду и земел. налог с кадастровой стоимости зем. участка начисляют.
-------------
ПРочитав еще раз вопрос, вижу:
"на сумму 36т. р. с формулировкой что-то вроде "обогащение за счет неуплаты за аренду земельного участка".
т. е. это за просрочку аренд. платы насчитали пени.
Пеня за каждый день просрочки уплаты земельного налога определяется в процентах от неуплаченной суммы налога.
Процентная ставка пени является равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей во время начисления.

Ей надо обратиться в налоговую по месту нахождения участка. Самой.

Что значит "Земля была оформлена " ?? Свидетельство на право Собственности на Землю получено? Да или Нет ??