Снял хату на новый год, хозяйка жалуется на пропажу простыни, пойдет в ментовку

Я думаю, она Вас просто пугает, так как, если Вы не заключали с ней договор, она сама нарушает законодательство (она должна заключать договор и платить налоги за сдачу квартиры!). А уж пропажа простыни - такая мелочь, ее и слушать никто не станет.

если нет договора . а простынь пропала, хозяйка может вызвать полицию_ в квартире чужие ...будете потом ментам объяснять что вы делаете в чужой квартире

на самом деле - дай ей маненько денежек за порченное имущество

Доказывать придётся тебе... она ничего по сути не нарушила мог быть и устный договор а налоги потом заплатит как положено это отличная отмазка от налоговой и полиции.... Если она заявит в полицию то тебе грозит статья 7.27 КоАП РФ штраф или арест... Доказать что простынь была легко приведёт свидетеля который скажет что простынь была, так же будет доказано твоё присутствие в квартире... можно ещё пофантазировать про отпечатки пальцев, можешь говорить что договора не было и тогда ты с друзьями незаконно проник в квартиру и похитил простынь, а это уже тяжкая статья 158 ч. 4 кажется точно не помню уже... все зависит от того на какого участкового ты попадешь у нас страна абсурдов и на каждого умника вроде тебя найдётся другой не глупый человек

тебе будет дешевле ей заплатить, за эту простынь

Скажите, что если она пойдет в полицию, то вы пойдете в налоговую.... а в полицию пусть идет.... и доказывает, что она сдавала квартиру, ( договора аренды нет), что простынь была, и что матрас испортили Вы, а не те кому она сдавала до Вас. Полиции заняться нечем, в новогодние праздники, как допрашивать свидетелей, подтверждающих наличие простыни)))) В полиции сейчас "горячее время"- народ "весело" отмечает, полиция принимает заявления от побитых, порезанных, обокраденных граждан. Так что пошлют ее. Скажут: идите в суд.
Ну а моральная сторона вопроса....

постарайтесь уладить все мирно, так будет лутше для всех, любой конфликт ничего хорошего не принесет