Кто должен следить, в 5 этажном доме, за сливом воды из стояка на 5 этаже, жители или УК.

Специалисты обслуживающей организации, на основании -Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=44772 См. п. 5.2.12. Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда ДОЛЖЕН систематически в течение отопительного СЕЗОНА производить КОНТРОЛЬ, за работой систем отопления. п. 5.2.15. Выпуск воздуха из систем центрального отопления через воздухосборник автоматические удалители воздуха или воздуховыпускные краны на отопительных приборах следует производить периодически, каждый раз при падении давления на вводе ниже уровня статического давления данной системы, а также после ее подпитки, в соответствии с инструкцией (см. п. 5.2.6. г). п. 5.2.6. В помещении эксплуатационного персонала должны быть: - г) ИНСТРУКЦИЯ по пуску, регулировке и опорожнению системы отопления и горячего водоснабжения, утвержденная главным инженером организации по обслуживанию жилищного фонда. В инструкции должна быть указана периодичность ОСМОТРА и ревизии всего оборудования и трубопроводов. НО, а вы как потребитель обязаны допускать представителей обслуживающей организации в жилое помещение для проведение этой работы, на основании - Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ См. п. 34. Потребитель обязан: - е) ДОПУСКАТЬ представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в ЗАРАНЕЕ согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере НЕОБХОДИМОСТИ, а для ликвидации аварий - в любое время. Удачи!

Слив должен осуществлять слесарь из УК по заявке жильцов. Но надоедает его ждать и жильцы сливают сами, тк в холоде жить не хочется.

Стояк-общедомовое имущество и это забота УК.
НО! тут мы подходим к нюансам. Где находится слив? Если на чердаке, то сантехник УК сам этим занимается. Если в квартире на последнем этаже то тут есть варианты: собственник может сам слить раз в год водичку, а может дожидаться прихода сантехника в удобное для него время, прикупив бахилы и приготовив тазики...

Я на последнем этаже в МО.. Не живу, практически.. Откуда я что знаю.. Конечно УК на чердаке сама занимается сливами и воздушниками..

А зачем сливать? - всю жизнь живу на 5-ом этаже, не разу об этом даже не слышала.

Все, что обслуживает более одной квартиры - общее имущество жителей дома., ПП№491 от 13.08.2006г.
Жители дома нанимают и платят УК за содержание в рабочем состоянии общего имущества жителей дома.

За внедрение жителем в общее имущество - житель ответит. Нельзя!

ПП№ 354 от 06.05.2011г,,
Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»
Статья 14.7. Обман потребителей

У нас есть квартира на 5м этаже которую мы сдаем в аренду. Позвонили квартиросъемщики и говорят что потолок течет. Мы обратились в жилищное х-во они разводят руками. Заказали автовышку и сами прочищали ливневку т. к. говорят что ключей нет от крыши http://prom-tehstroy.ru/

если будете ждать помощи и реакции от УК то состаретесь быстрее) у нас была таже проблема и мы самостоятельно прочистили и по деньгам не сильно затратились http://7220047.ru/price-list/ ребята приехали быстро и качественно все сделали) И теперь мы живем со спокойной душой и головой не загруженной лишними проблемами)