Откажут ли по срок исковой давности?

1. Ну было такое постановление, фотку которого даете в комменте,
по которому (п. 5) застройщик передает (?) ТСЖ ряд квартир служебных, которые будут определенным образом использоваться - для проживания сотрудников управляющей орг-ции допустим,
с последующей передачей (?) квартир муниципалитету в соотв. с порядком по некоему Положению.... (реквизитов которого нет) и закону о ТСЖ. действ. в то время (72-ФЗ), (всех этих квартир или 1/2, то есть половины от всех квартир- непонятно).
1.1. Заметим, что издано постановление в связи с ходатайством правления ТСЖ о принятии дома на техническое обслуживание.
Нам неизвестно, что именно просило правление ТСЖ. и чего взамен обещало, и почему муниципалитет установил не просто договор управления заключить ТСЖ и оплаты услуг по нему, а еще и передачу жилых помещений для служ. пользования для работников.
2. О каком Положении в Постановлении речь идет - хз.
Может об этом:
О порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений (с изменениями на 19 апреля 1989 года)
СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 апреля 1980 года N 210
http://docs.cntd.ru/document/9012018
3. Передаваться договором должно было, но при этом не сказано, как именно передано, безвозмездно или возмездно, во временное пользование или постоянное, или передано в собственность.
Это как в части передачи застройщиком ТСЖ этих служебных жилых помещений, так и последующей передачи от ТСЖ муниципалитету.
3. 1 Вообще неизвестны нам доки по застройке- по земел. участку, инвестконтракту.
Может город предоставил зем. участок и по инвестконтракту городу в осбственность после постройки инфраструктура и такое-то кол-во жилых (нежилых) помещений в МКД. Тут неясно, почему город просто по инвестконтракту свое не получил в собственность, а слепил это постановление. Возможно не было таких условий в инвестконтракте.
И про передачу только в этом Постановлении. и не факт, что в собственность.
4.. Понятно из вопроса, что до сих пор не передано муниципалитету ( автор вопроса проживает в одном из таких служебных и беспокоится о своих жилищных правах).
5.. Если нет договора заключенного, например в части передачи от ТСЖ муниципалитету, то и нет обязательств по его исполнению.
6.. Непонятно из вопроса, что думает интересант- муниципалитет, почему до сих не потребовал исполнения от ТСЖ этого пункта постановления- передачи. требование о заключении того или иного договора- безвозмездного или возмездного?
7. Неизвестно как и были ли переданы ТСЖ эти жилые помещения, названные служебными, у кого права собственности на эти жилые помещения зарегены? Полагаю, что у ТСЖ должны быть права собственности. Но м. б. и нет так.. Надо выяснить у кого в собственности эти служ. жилые помещения и на каком основании.
8. Тогда действоваший закон о ТСЖ отменен,
ныне по ЖК РФ- Раздел VI. Товарищество собственников жилья, а положение Совмина № 210- действует.
По ЖК РФ ТСЖ может "продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу" ( п. 7 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ). Это решением ОСС.
Отчуждать безвозмездно не может.
9. И по постановлению Сомина № 210- не должно ТСЖ отчуждать безвозмездно, потому что этот порядок регулирует взаимоотношения по передаче имущества между госорганами.
А ТСЖ- не госорган.
10. Т. е нет оснований у муниципалитета требовать безвозмездной передачи себе в собственнсть служ. жилых помещений из собственности ТСЖ по ныне действ. ЖК РФ и постановлению Совмина 210.
11. Поэтому собственник служеб. жилых помещений - ТСЖ вправе ими распоряжаться по ст. 137 ЖК РФ - сдать внаем во временное пользование, продать.

Товарищество собственников жилья государству передать квартиры собственников не имеет право. Вы что-то путаете.

ТСЖ это некоммерческая организация чтобы ''передавать'' собственность.
ТСЖ квартиры принадлежать не могут, это не кооперативная собственность. Разве что дохлых кошек

Неясно что за постановление и что за орган его вынес

Выкладывайте постановление целиком - потом можно что то советовать