Вы можете подарить или продать принадлежащую Вам долю квартиры.
Для заключения договора необходимы:
- документы, на основании которых доля квартиры принадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации права собственности (если право собственности зарегистрировано после 1997 года)
- кадастровый паспорт квартиры (выдает БТИ)
- выписка из домовой книги
- копия финансово-лицевого счета
Если Ваш брат состоит в браке - заключайте договор дарения, поскольку в случае раздел имущества его супруга не сможет претендовать на полученное в дар имущество. Он уплаты налогов Вы будете освобождены, поскольку являетесь близкими родственниками (п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ) .
Заключить договор дарения (или купли-продажи) Вы можете в простой письменной форме или удостоверить его нотариально - на Ваше усмотрение.
Удачи!
Жилищное право
Я и брат собственики квартиры хочу передать свою долю ему как это делается какие нужны документы
свидетельства на право собственности на доли;
паспорта;
план и экспликация БТИ;
Договор дарения, заверенный нотариально
Брат освобожден от уплаты НДФЛ как близкий родственник. Если у Вас нет другого жилья - подумайте, прежде чем лишиться прав собственности
паспорта;
план и экспликация БТИ;
Договор дарения, заверенный нотариально
Брат освобожден от уплаты НДФЛ как близкий родственник. Если у Вас нет другого жилья - подумайте, прежде чем лишиться прав собственности
к нотариусу!
Через договор дарения, Вам потребуются все документы на квартиру паспорта составить договор дарения оплатить госпошлину и вперед в регистрационную палату оформить сделку по дарению
обратитесь к нотариусу
Откажись от своей доли в пользу брата, и бегом на вокзал пока все скамейки не разбрали.
дарственную сделайте у нотариуса или сразу в Регистрац. палате
Все просто:
возьми свои документы на часть квартиры, паспорт свой и данные братаи иди к натариусу и оформи дарственую.
возьми свои документы на часть квартиры, паспорт свой и данные братаи иди к натариусу и оформи дарственую.
Для начала нужно определиться со способом передачи: можно продать, можно подарить, или, скажем, поменять. В любом случае нужно будет составить соответствующий договор в трех экземплярах ( вам с братом и для управления федеральной регистрационной службы - ФРС) . Переход права собственности нужно регистрировать в ФРС. На регистрацию, помимо договора, нужно будет предоставить документы, удостоверяющие Ваше право собственности на свою долю (это скорее всего свидетельство о праве собственности на долю, а также договор купли-продажи доли, либо договор приватизации, либо другой документ, указанный в качестве основания в свидетельстве) , если Вы состоите в браке, то согласие супруга на продажу доли квартиры, нужно будет уплатить госпошлину, размер ее обычно говорит специалист при приеме документов (там свои особенности) . Ну и в целом, в вашем деле могут быть особенности, которые выяснятся при просмотре документов. Можно составить договор (не обязательно у нотариуса) , собрать по максимуму документы, которые есть на руках, и сходить к специалисту ФРС на консультацию бесплатно. Все это подходить для Вас, в том случае, если ваши с братом права оформлены надлежащим образом. Если нет и вам квартира досталась по наследству, тогда к нотариусу - вступайте в наследство.
Похожие вопросы
- имею 1/3 в квартире хочу определить свою долю с выделом нужен образец заявления в суд и какие документы прилагаются.
- Я хочу передать свою долю наследства сестре.
- Муж-собственник квартиры, хочу вернуть свою долю, возможно ли это?
- Владелец 1\3 моей квартиры хочет продать свою долю на сторону. Нюансы?
- Брат хочет продать свою долю в 2х комн. квартире, а сестра препятствует! Как действовать брату? И у брата и у сестры
- Хочу продать свою долю в квартире.В приватизацию вхожу я, брат и 2 несовершеннолетних детей.Какие документы нужны?
- Муж и жена собственники квартиры, как мужу передать его долю жене или маленькой дочери?
- Выписаться из квартиры и отказаться от доли в квартире - какие документы нужны для этого?
- Помогите. Проблема с квартирой. Часть квартиры, отец передал под офис, но по документам ничего не утвердил.
- НELP!!!!У моего мужа есть доля в 2х комнатной квартире,вторая доля принадлежит его брату,он т.е брат продавать не хочет.