Сдал квартиру кавказцам

Question

Сдал квартиру кавказцам

предупредил что квартиру продаю, оформили договор на полгода (до 18 июня) квартиру продал, сегодня привозят вещи новые жильцы, а мои арендаторы так и не съехали (предупреждал устно за месяц, т. е. уведомление не писал, подписи нет о выселении

Д=

Дашуля =)

150

28.03.2016

Похожие вопросы

Answer 1 · 2016-03-17 08:42:29

Снимай двери с квартиры .уйдут через пару дней

ЕС

Елена Самолюк

76 799

Лучший ответ

17.03.2016

Answer 2 · 2016-03-17 09:07:29

"сегодня получилось проникнуть в квартиру" - трудно придумать что-то более глупое.
Точно как и советы "снять дверь" или"спустить с лестницы". У арендаторов на руках ДОГОВОР. А устные обращения - это так, сотрясание воздуха и не более того.

Относительно разумных выходов два: или платить им отступные, что бы они досрочно выселились (но, опять же, со строгим соблюдением всех процедур), или же, то же самое делать, но уже с тем, кому "повезло" купить эту квартиру.

Есть еще вариант (очень долгий) - иск в суд на расторжение договора за неуплату.

DM

Dilnora Mutalova

87 924

17.03.2016

Дашуля =) а что делать, если остаётся 5 часов до приезда новых жильцов, кроме как стараться без криминала выселить мудаков?

Answer 3 · 2016-03-17 09:21:12

Вы не правы. По закону вы должны предупредить письменно за 3 месяца о досрочном расторжении договора. И если меняется собственник- ему достаются ваши наниматели.

AA

Adam Aaa

85 925

17.03.2016

Дашуля =) ещё вопрос тогда, где взять 4 ляма чтобы вернуть "новым жильцам" при аннулировании сделки? при условии что все друзья-знакомые пропивают эти деньги где-то в жарких странах, а я сам снял 3 миледи на месяц ради удовлетворения своих сексуальных потребностей)

Answer 4 · 2016-03-17 09:34:06

а теперь еще и на штраф нарветесь наверное

Андрей Шишкин

67 026

17.03.2016

Answer 5 · 2016-03-17 11:47:49

В суд с бесспорным иском о выселении

Ольга Четверткова

74 158

17.03.2016

Answer 6 · 2016-03-17 08:46:25

А в Вашем договоре что насчет продажи и сроков освобождения квартиры? Если ничего, то имеют право жить до 18 июня, хоть и хозяин поменялся. А вообще, даже если есть в договоре пункт, что в случае продажи обязаны выселиться, договаривайтесь, ибо законно - только выселять через суд при помощи приставов, на это год уйдет ( Есть не законный метод - приходите в их отсутствие и меняете замки, но тогда уже у них повод судиться с Вами.

Антон Новожилов

83 735

17.03.2016

Антон Новожилов Ну вот знали же, что квартиру продаете! Ну почему было не прописать в договоре, что в случае продажи договор подлежит досрочному расторжению, что Вы обязуетесь из предупредить письменно за месяц, а они через месяц после получения уведомления обязуются освободить квартиру? И все, послали бы им уведомление заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении за месяц, теперь бы выселяли их на законных основаниях. Теперь только в суд, расторгать договор по причине не выполнения ими обязательств (несвоевременной оплаты). Или силой выкидывать... Пробуйте договориться - в письменной форме расторгаете договор найма досрочно и прощаете им долг по оплате...