Чем рискую, если сдам квартиру неофициально?

В принципе, никто не мешает Вам оформить двусторонний договор с арендаторами. В случае объяснений в суде (если условия договора будут нарушены и придется судиться) Вам придется уплатить налог за весь период аренды, дабы не иметь неприятностей. А может и прокатит - если арендаторы попадутся порядочные и никто из соседей не накатает телегу в налоговую. А так, что бы совсем без договора - я бы не советовала, убьют квартиру, зальют соседей и смоются, и ни чем не докажете, что они у Вас жили.

Трудно понять, но договор найма - это есть нормально

риска нет.... но могут назначить штраф (10-20 тыс. руб. ) за сокрытие доходов....

Муниципальное жилье сдавать нельзя. Могут через суд отобрать. Свое жилье можно сдавать. Неофициально- грозит штраф от налоговой,

за незаконное предпринимтаельство и уклонение от уплаты от налогов. Чтобы не было проблем ищите тихищ квартирантов, чтобы соседей не донимали.

а кто вас заставляет платить, договор составляется между вами и квартиросъёмщиком, не нужно даже заверять у нотариуса.

бордаком ахеренным!! ! на себе испытал, и ну ооооочень рдко метами

В соответствии со ст. 1 НК Украины «Налоговый кодекс Украины регулирует отношения, возникающие в сфере взимания налогов и сборов, в частности, определяет исчерпывающий перечень налогов и сборов, взимаемых в Украине, и порядок их администрирования, плательщиков налогов и сборов, их права и обязанности, компетенцию контролирующих органов, полномочия и обязанности их должностных лиц при осуществлении налогового контроля, а также ответственность за нарушение налогового законодательства.

В соответствии со ст. 162 НК Украины «плательщиком налога является – физическое лицо - резидент, получающий доходы как из источников происхождения их в Украине, так и иностранные доходы» .

В соответствии со ст. 14 НК Украины «физическое лицо - резидент - физическое лицо, имеющее место жительства в Украине» .

В соответствии подпунктом 170.1.5. ст. 170 НК Украины: «если арендатор является физическим лицом, которое не является субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является налогоплательщик - арендодатель.
При этом:
а) такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные настоящим Кодексом для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала, сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации;
б) в случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре органу государственной налоговой службы по налоговому адресу налогоплательщика-арендодателя по форме и способом, установленными Кабинетом Министров Украины. В случае нарушения такой формы или способа нотариус несет установленную законом ответственность за нарушение порядка или сроков предоставления налоговой отчетности» .

Статья 164-1. Нарушение порядка подачи декларации о доходах и ведения учета доходов и затрат.
Неподача или несвоевременная подача гражданами деклараций о доходах либо включение в декларацию недостоверных данных, неведение учета или ненадлежащее ведение учета доходов и затрат, для которых законами Украины установлена обязательная форма учета, — влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от трех до восьми не облагаемых налогом минимумов доходов граждан.
Действия, предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные лицом, которое в течение года было подвергнуто административному взысканию за такое же нарушение, — влекут наложение штрафа в размере от пяти до восьми не облагаемых налогом минимумов доходов граждан.