Жилищное право
Обязаны ли жильцы многквартирных домов патить за придомовую территорию, если она не оформлена в собственность?
Обязаны ли жильцы многквартирных домов патить за благоустройство придомовой территории, если она не оформлена в собственность, а находится на балансе муниципалитета?
Василиса Весна
604
Ну и сказануто кое-кем!!!
"Территория ПРИНАДЛЕЖИТ на основе межевания ДОМУ" !!!Т. е. ДОМ уже в СУБЪЕКТОМ права стал????
А что касается якобы "обязанности" жильцов МКД патить за благоустройство придомовой территории, которая находится на балансе муниципалитета, то конечно, такой обязанности НЕТ!
Более того, п. 15 "Правил содержания общего имущества в МКД" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в ред. от 25.12.2015), давно установлено, что в в состав услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома НЕ ВХОДЯТ ..."уборка и очистка земельных участков, НЕ входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, НЕ входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются СОБСТВЕННИКАМИ соответствующих земельных участков"
Т. е. в данном случае, это обязанность муниципалитета!.
"Территория ПРИНАДЛЕЖИТ на основе межевания ДОМУ" !!!Т. е. ДОМ уже в СУБЪЕКТОМ права стал????
А что касается якобы "обязанности" жильцов МКД патить за благоустройство придомовой территории, которая находится на балансе муниципалитета, то конечно, такой обязанности НЕТ!
Более того, п. 15 "Правил содержания общего имущества в МКД" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в ред. от 25.12.2015), давно установлено, что в в состав услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома НЕ ВХОДЯТ ..."уборка и очистка земельных участков, НЕ входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, НЕ входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются СОБСТВЕННИКАМИ соответствующих земельных участков"
Т. е. в данном случае, это обязанность муниципалитета!.
Она не может быть в вашей собственности. Территория принадлежит на основе межевания дому
АЗБУКА ЖКХ http://www.fondgkh.ru/data/2015/08/06/1234486816/книга ЖКХ 28.07.2015.pdf
АЗБУКА ЖКХ http://www.fondgkh.ru/data/2015/08/06/1234486816/книга ЖКХ 28.07.2015.pdf
Любовь Юферева
65 114
обязаны
Виктор Прудников
54 618
Согласно правилам содержания общего имущества МКД (491) общей домовой собсвенностью является земельный участок с элементами озеленения и благоустройства в пределах межевания и кадастрового плана, который содержится за счет собственников МКД
Именно ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ДОМА, так же как крыша, подвал, подъезд.... а не чьей то личной.
Именно ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ДОМА, так же как крыша, подвал, подъезд.... а не чьей то личной.
Фазиль К
Может все-таки НЕ общей собственностью ДОМА, а общей долевой собственностью СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД? Так же как и все остальное общее имущество В многоквартирном ДОМЕ?
Ну, никак НЕ может ЗУ принадлежать ДОМУ!
Так же как НЕ может принадлежать ДОМУ крыша, подвал, подъезд....
Ну, никак НЕ может ЗУ принадлежать ДОМУ!
Так же как НЕ может принадлежать ДОМУ крыша, подвал, подъезд....
Юридически многоквартирных домов в статусе объекта прав не существует, при отсутствии юридических признаков наличия общего имущества МКД в статусе объекта прав. Поэтому платить не должны.
Дарья Казак
62 554
Нет
Дима Шнайдер
42 625
Земля под МКД является собственностью жильцов, а не муниципалитета.
Сергей Сысунов
Речь идет не о земле, на которой построен многоквартирный дом, а о придомовой территории, которая у нас почти во всех старых микрорайонах представляет из себя проходной двор с каким-либо официально функционирующим проездом !
привет, по таким вопросам нужно обращаться к профессионалам своего дела) Сейчас можно почти всё сделать с помощью интернета, и это очень удобно, правда нужно перерыть куча материала. Что бы вам облегчить поиски могу порекомендовать проверенный источник http://allwingroup.ru
Vip-Adil-2000
172
Похожие вопросы
- придомовая территория многоквартирного дома является частной собственностью или общественным местом?
- оформление придомовой территории дома
- Как быстро оформить придомовую территорию многоквартирного дома в собственность?
- Подскажите! Придомовая территория многоквартирного дома!!!
- Обжалование плана межевания придомовой территории многоквартирного дома
- Придомовая территория
- Придомовая территория МКД
- на кого возлагается благоустройство придомовой территории?!
- Самовольный захват придомовой территории соседями. Что делать?!
- Установка шлагбаумов для проезда на придомовую территорию.
Повыше данные правила читать не пробовали????
В части что является общим имуществом МКД. Там написано, что земельный участок с элементами озеленения и благоустройства в пределах межевания и красной линии, определяется по данным кадастра.