потёк радиатор отопления в квартире. должен ли я покупать новый, или его обязаны заменить бесплатно.

Радиаторы (батареи) отопления относятся к ОБЩЕДОМОВОМУ имуществу и входят в состав общедомовой инженерной сети отопления. На основании - Постановления Правительства РФ №491 от 13.09.2006г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ» . http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html. См. I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. «потёк радиатор отопления в квартире» - ремонт, замена относится к ТЕКУЩИМУ ремонту, этот ремонт вы уже оплатили за счет ежемесячных отчислений на текущий ремонт, на основании Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.garant.ru/12132859/ См. Приложение N 7. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту. п. 11. Центральное отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные. Вам необходимо подать ЗАЯВКУ (в 2-х. экз. один экз. с отметкой о приеме оставить себе) в обслуживающую организацию по устранению неисправности радиатора. Если меры не принимают (в течение суток) - обращаетесь в Госжилинспекцию (к обращению приложить копию заявки). Удачи!

сами меняете

кран перед ним стоит?

если сыщики определят, что ты в нём дырочек насверлил, то никуда не денешься, будешь платить

Должен

Цитирую частично.
<Письмо> Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04
<По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников по-мещений многоквартирных домов>
Стояки системы отопления относятся к общему имуществу собственников помещений мно-гоквартирных домов
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повле-чет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений много-квартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
>
От себя на словах: квартира ваша, ваши проблемы, что хотите то и делайте. Батарея отопления не общее имущество.

обратитесь с этой проблемой к производителю. В интернет магазине Сила тепла самые надежные радиаторы: http://silatepla.com/bimetallicheskij-radiator-otoplenija-dicalore-bimetal-500.html

http://www.a-lpha.su
хороший сайт