Долевое строительство. Вопросы.

Вам нужно исходить из норм договора. Если в договоре крайним месяцем выдачи ключа является апрель, то нужно требовать его в апреле. Если в договоре по поводу ремонта ничего не сказано, то Вы не обязаны делать ремонт в квартире до получения на нее документов.
Требуйте от строительной компании соблюдения Договора, в противном случае обращайтесь в суд.

Делайте все по порядку - ключи, акт приемки дома, акт приемки квартиры, свидетельство, ремонт

Юриспруденция церемониями и вручениями не занимается, это дело киноакадемий.

По договору участия в долевом строительстве Вам должны передать квартиру по акту приема-передачи в срок указанный в договоре. На основании этого акта (и остальных документов) Вы должны зарегистрировать свое право собственности.

Что касается ключей, статуэток Оскар, уменьшенных макетов квартир и прочего, какое это имеет значение, кроме случая когда Вы собираетесь оставлять типовую входную дверь от застройщика и типовой замок на ней и не менять на нормальную.

Для начала принимаете квартиру по акту приема-передачи, а потом уже ремонт.
Чтобы передать квартиру, дом должны ввести в эксплуатацию. Если дом не введен на данный момент, то техдокументацию никто не даст. Ждите официальное заселение

Делайте все по порядку. Впереди паровоза бежать не надо. Неизвестно когда еще квартиры сдадут. Как происходит передача квартиры от застройщика дольщику? Все правила установлены читайте тут: https://help-ddu.ru/dogovor/peredacha-kvartiry-ot-zastrojshhika-dolshhiku