продажа квартиры и вступление в долевое строительство. Просрочка декларации.

Налог от продажи квартиры будет. За купленную квартиру возможен возврат подоходного налога на общую сумму 260 тыс. руб. Сроки возврата напрямую зависят от ваших доходов, с которых вы уплачиваете подоходный налог.

не подали декларацию о доходах за 13 год в 14 году- до 30 апреля. а надо было заявить доход. ыбрат станд. налог. вычет 1 млн. и с остатка - 900 тыс 13% НДФЛ расчитать=117 тыс. руб. и заплатить.
Не подал- штраф, не заплатил- пени.
никакой прибыли нет.
купили по ДДУ в том же 13 году др. квартиру. заплатив 2150 тыс. руб., подать заявление на возврат НДФЛ при покупке и взаимозачет не могли- нет акта приема -передачи.
Акт появился в окт. 14 года- заявляйте на возврат НДФЛ, ну и будьте готовы пинков получить по неподанной декларации с дохода от продажи за 14 год и неуплаченный НДФЛ.

Налога нет, будет штраф, т. к. до 30 апреля 2014 года надо было подать декларацию.

декларацию не подали - что значит "денег нет, прибыли нет"?
С точки зрения налоговой как раз деньги то и есть - 1,9 миллиона дохода от продажи квартиры!
Почему не подали и не зачли расходы на долевое строительство? Был бы у вас нулевой НДФЛ.
Попробуйте теперь доказать что не верблюды.

Жаль, конечно, но придётся Вас огорчить — в этой ситуации от налога, пеней и штрафа не деться никуда, увы.
Обязанность предоставить декларацию и уплатить налог при продаже квартиры связана исключительно с фактом владения менее 3-х лет. Куда потрачены деньги от продажи, нужен ли ремонт, есть ли дети и т. п. - значения не имеет, все эти вещи просто не учитываются при налогообложении.
Поэтому вложение денег от продажи в покупку другой квартиры само по себе от налога не освобождает. Никак.
Применить так называемый «взаимозачет», т. е. уменьшить налог, который нужно уплатить, за счет вычета на приобретение другого жилья было бы возможно. Но только при условии, что продажа старой квартиры и возникновение права на вычет по новой произошли в одном году.
Тогда можно было бы в одной декларации показать доход от продажи квартиры и заявить вычет на приобретение другой — вполне вероятно, что Ваша обязанность была бы этим вычетом полностью перекрыта и ещё бы осталось, что возвращать.
Но это самое право на вычет возникает не тогда, когда деньги за новое жилье внесены, а когда оформлено свидетельство на право собственности, а по новостройкам — когда подписан акт приема-передачи. Так по закону, а не по желанию налоговиков.
Так что получается, что обязанность заплатить налог с доходов от продажи у Вас возникла в 2013 году, а право на вычет — в 2014-ом (когда подписан акт). Зачёт между разными годами невозможен в принципе: это разные периоды, разные декларации и разные сроки исполнения.

Поэтому: за 2013 год у Вас осталась неисполненная обязанность предоставить декларацию (до 30.04.2014) и уплатить налог (до 15.07.2014) в сумме 117 тыс. руб.
Сроки и того, и другого уже прошли, что означает: «натикали» пени (примерно 6,5 тысяч на сегодня) и «светят» штрафы. Даже два: за неуплату налога — 20 % и за непредставление декларации — 30 %, - а это «плюс 58,5 тысяч».
Вот сами штрафы можно попробовать уменьшить. Для этого потребуется ходатайство, в котором красочно и подробно нужно будет изложить и про необходимость содержать ребенка, и по декрет, и про то, что квартира нужна была край и кроме нее другого жилья нет и не предвидится, и про маленькую зарплату и так далее. Правда, гарантировать, что штраф и в самом деле снизят, нельзя.
Маленький «плюс» (как посмотреть). Все эти «прелести» возможны только после того как Вы декларацию сдадите. Силой это сделать Вас, конечно, никак не заставят. Если нервы железные и постоянные напоминания и грозные письма воспринимаются легко, можете и проигнорировать. Годика через три, может быть, и отстанут.

Но Вы-то хотите вычет заявить, т. е. о себе так сказать напомнить! Что резко повышает активность требований о представлении-таки декларации за 2013-ый год.
Кстати, право на вычет у Вас есть? Возвращаться-то будет уплаченный подоходный налог. И ровно столько, сколько в году уплачено. Вы в 2014-ом ещё официально работали или уже нет?
У мужа Вашего право на вычет быть должно. Если он не оформлен как ИП, то доходы, облагаемые подоходным налогом, у него есть. Тут его «типа работодатель» не прав совершенно: по закону налог должен удерживаться и с тех доходов, что по договору подряда. Не только с зарплаты. И справочку 2-НДФЛ дать обязаны тоже.