Есть ли способ приобрести 100% юридически чистую квартиру на рынке вторичной недвижимости?

Нужно изучать всю историю квартиры.

Я честных риэлтеров не встречала. Кто-то больше нагреет, кто-то меньше.

Новостройку.
Договор долевого участия зарегистрировать в Росреестре в соответствии с 214-ФЗ.

Если квартиру продает единственный хозяин и продается она первый раз...

Надо выбрать риэлтора и агентство, которые в состоянии квалифицированно и честно провести оценку рисков.
Посмотрите на сайте Российской гильдии риэлторов

Покупать квартиру у знакомых или родственников, если они владели ею на Ваших глазах, долго, и Вы в курсе всей этой стороны....

у меня есть вариант в Питере прямо от строителей пока до 4 числа один очень готовый к сделке а потом надо думать
а вообще бери новостройку и делов-то...

Есть один способ.

Застройщик строит, не продает до ввода, регистрирует на себя право и продает Вам по договору купли-продажи. 100 % чистая и формально вторичка.

через агенство

увы, нету.
есть способы увеличить вероятность достоверной информации, но 100% не может быть никогда, ни через нотариуса, никак.
обсуждайте эти вопросы со своим юристом, который будет оформлять сделку

Да. Только "самодеятельностью" не занимайтесь, наймите спеца.

в Москве -нет -там одни прохиндеи -да и зачем лезть в большую помойку

Смотрите, Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах". Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, ПНД, выписки из дом. книги и т. д. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:

1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы)
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д.
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.