Жилищное право

Может ли в данной ситуации (вн) собственник жилья выселить жильцов?

г. Москва, квартира полностью принадлежит женщине (она - единственный собственник). Проживает в квартире с сыном. В квартире зарегистрирована сама хозяйка и ее сын. Так же у нее есть дочь, проживающая отдельно. Сын женится на иногородней, регистрируют ее на жилплощади. Рождаются дети, их тоже регистрируют. Далее сын разводится, выписывается из квартиры, уезжает. В квартире остаются жить хозяйка с бывшей невесткой и внуками. Хозяйка умирает. Завещания нет. Квартира переходит по наследству ее детям - сыну и дочери. Сын отказывается от своей доли в пользу сестры.
Вопрос. Может ли новый собственник выселить женщину с детьми из квартиры?
РШ
Руслан Шагиахметов
54 647
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По моему здесь всё предельно ясно.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (статья 35 ЖК РФ)

На основании изложенного следует, что новый собственник имеет полное право в судебном порядке поставить вопрос о выселении как матери так и её детей. Справедливо это или нет, но таков закон.
Любовь Сиваева
Любовь Сиваева
4 105
Лучший ответ
да.
в России права собственника важнее, чем права детей.

источник: сам участвовал в таких делах
Лиза Папырина
Лиза Папырина
98 323
да запросто!
Тамара Коваленко
Тамара Коваленко
62 190
Да, вполне. Квартира чужая. Надо искать новое жилье.
ЗР
Зуля Ризайдинова
75 346
да,
по ч . 2 ст. 292 ГК РФ прекращаются права пользования членов семьи бывшего собственника.
Если сама не выселяется по требованию нов собственника, то обращаться нов. собственнику в суд, и выселять реш. суда.
Анатолий Лютов
Анатолий Лютов
95 678
теоритически может, на практике очень трудно, особенно детей, Но можно начать жить в своей квартире
ИП
Ирина Попова
77 026
Запросто. Но сначала необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования вопроса, т. е. вручить письменное требование о выселении этой невестке, в котором установить срок, например, 2 недели со дня вручения требования.
Колян Куликов
Колян Куликов
98 216
Может, если докажет в судебном порядке, что она не ведет с ними общее хозяйство, у неё нет с ними общего (семейного) бюджета и общих предметов быта, они не оказывают друг другу взаимной помощи и поддержки.
И несовершеннолетних детей тоже может выселить, так как квартира теперь находится не собственности одного из родителей.
ЖЛ
Женя Лопатин
21 101
Pavel Khadzko И зачем же, позвольте поинтересоваться, доказывать, что собственник не ведёт совместное хозяйство с теми, кого желает снять с регистрации? Какое это имеет значение для решения вопроса о признании утратившими право пользования помещением?
вроде бы нет, потому что суд не разрешит выселить детей "вникуда", а мать имеет право проживать вместе с детьми
ТС
Татьяна Садыкова
16 808
Танюшка Шолкова Бред! Внимательно прочитайте ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Мать и детей выселят в никуда в судебном порядке.

Похожие вопросы