Жилищное право

Должны ли брать деньги с жильцов многоквартирного дома за диагностику лифта

вроде как прошло 25 лет, теперь в квитанцию внесли еще один пункт оплаты "диагностика лифта", разве это не должно входить в графу "содержание и ремонт жилья"? и вообще по идее это ведь должна быть разовая оплата - ну продиагностировали и все типа, на следующие месяцы ведь этой отдельной графы оплаты по лифту не должно ведь быть...
ЯС
Яна Склярук
47 582
Увы, но диагностика лифтов, выработавших свой ресурс, стоит дорого и по статье "текущий ремонт" не учитывается.
В нашем доме 12 лифтов, им уже по 34 года, для будушего ремонта требуется обследование, которое стоит 240 тысяч.
Kommgehe Weiter__
Kommgehe Weiter__
94 586
Лучший ответ
Серей Зелёный Вы там все воры!!!!
Любое обслуживание оборудования должно проводится согласно паспорта или руководства по эксплуатации. в котором разработчик заполняет раздел ОБСЛУЖИВАНИЕ. Есть в РЭ диагностика? Есть ли методики диагностики, опять от разработчика? Сейчас выдумывают разные дополнительные работы.
Лифты проходят периодическую проверку (ИСПЫТАНИЯ). прошел лифт испытания значит он годен, не прошел значит подлежит ремонту. И что такое диагностика, это выявление неисправностей. по сути это часть ремонта. а за ремонт и обслуживание вы платите.
Взыскание будет правомерным, если Договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания собственников помещений работы по техническому диагностированию и обследованию лифтов подлежат оплате. В противном случае, Управлением Роспотребнадзора может быть предписано управляющей многоквартирным домом компании провести мероприятия по недопущению причинения жителям дома имущественного вреда в форме выставления платежных документов, содержащих счет за диагностику.

В соответствии с п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, проведение технического диагностирования и обследования лифтов входит в обязанности управляющей организации.
Лиза Колобова
Лиза Колобова
15 193
Валерий Леонидович Алпеев Конечно, проведение этих работ входит в обязанности УК, но нет и не может быть у УУ обязанности оплачивать эти работы за счет каких-то СОБСТВЕННЫХ средств!
Значит, оплачиваться они могут только из средств, собранных с собственников и жильцов!
А будут ли они собраны в составе общей ежемесячной платы (за содержание и текущий ремонт общедомового имущества) или в порядке целевых сборов именно на эти работы - уже не суть и важно!
Не правильно интерпретируете эту статью. Обеспечивает диагностирование. А не обязана проводить сама. Есть такой пункт под номером 5.10.1 там говорится " Содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией", а УК ей не является.

Похожие вопросы