Жилищное право

Ремонт полов - это реконструкция?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может относится ли ремонт полов (уменьшение уровня полов и замена покрытия) и замена электропроводки и сантехнического оборудования к реконструкции жилья. Или это все же относится к области капитального ремонта?
Ведь если трактовать реконструкцию как:
"Реконструкция жилья - комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом. Она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку, а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард. " -
то реконструкция подразумевает под собой не столько увеличение жилплощади, сколько комплекс мер по улучшению условий жизни.
И может ли это быть основанием для использования мат. капитала.
Спасибо.
Фарит Назмутдинов
Фарит Назмутдинов
236
Теоретически реконструкция, так как были выполнены конструктивные изменения дома (в части понижения пола). Но доказать вам это будет не просто. Так как по сути в паспорте квартиры (или дома) изменится только одна цифра (высота комнаты, а для дома и высотное положение пола), а изменения жил площади не произойдет, как и перепланировки. Следовательно не очевидно что условия проживания улучшены. Та же песня с сантехникой и электричеством. Если бы дом был без воды и канализации а вы их провели, это явно улучшение условий жизни. У вас по сути замена отслуживших свой срок эксплуатации систем. И еще один фактор, для проведения реконструкции как правило требуется разработка проекта, если вы такой делали, то это будет серьезным плюсом в вашу пользу в споре с пенсионным фондом.
Искренне желаю вам удачи, но думаю в пенсионном фонде вам ответят примерно как я, так что будьте готовы.
Асылбек Нурмуханов
Асылбек Нурмуханов
20 200
Лучший ответ
Это и есть капитальный ремонт!
ИА
Ильяс Абилаев
83 381
НЕт. Это ремонт
Виталя Рузавин
Виталя Рузавин
92 148
это ремонт
Vitalij Litvinov
Vitalij Litvinov
83 506
Ремонт
ДС
Дина Саприга
51 578
Использовать МК для смены пола (был линолеум, стал ламинат или наоборот) вам никто не позволит. ПФР не пропустит.
МК можно использовать на улучшение жилусловий путем покупки жилья, а не на замену прохудившейся раковины или штробления стен под новую проводку.
Наталья Масасина
Наталья Масасина
52 525
Работа по смене пола это реконструкция.
Жанна Шатрок
Жанна Шатрок
99 226
нет, конечно не реконструкция.
Андрей Андрухов
Андрей Андрухов
82 851
Нет, эт ремонт полов
Gulzaida Talipova
Gulzaida Talipova
37 834
реконструкция по смене пола
Екатерина Костыря
Екатерина Костыря
34 698
Пол ниже, комната становится больше - значит по логике это РЕконструкция
Злата Талыпина
Злата Талыпина
7 984
Фарит Назмутдинов Я вот тоже об этом и подумал... Но вот как это юридически оформить хз...
начнёшь ремонт, а дальше как всегда
Анара Хамиидова
Анара Хамиидова
1 751
нет это ремонт реконструкция это когда востановляют какую то историческую вешью
С*
Светлана *********
1 119
Андрей Удачин Исторические вещи реставрируют
Это не реконструкция, а перепланировка, определение которой дано в статье 25 Жилищного кодекса РФ. Однако и на перепланировку необходимо получать соответствующее разрешение согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ:
http://resog.ru/razreshenie-na-pereplanirovku/
Диляра Ахметханова
Диляра Ахметханова
1 077
смотря что понимается под ремонтом. Если сверху старого пола настилаете новый - то ничего не нужно (это просто ремонт. А если меняете все: снимаете старый пол, делаете стяжку или просто кладете ламинат вместо старого пола - то на такие работы точно нужен проект (это переустройство пола). Не так давно знакомые делали и их заставили делать проект, а потом поэтапно сдавать работы по полу какой-то комиссии (если память не изменяет комиссия от мосжилинспекции).
Переустройство пола - может нарушить звукоизоляцию потолка соседей под Вами, если не соблюдать правила производства таких работ
Михаил Блехман
Михаил Блехман
146

Похожие вопросы