Жилищное право

обложить дом кирпичем? или реконструкция?

я хочу обложить дом кирпичем.. когда снимали старую облицовку поняли что его потом валить надо вовнутрь и решили обложить в полтора кирпича.. считается ли это обкладыванием. так как соседи начали возмущаться так как дом близко 80-1м к ним. в архитектуре говорят обкладывайте. вы все равно на своей земле... но реально дом приблизиться к границе еще на 25см.. могут ли наказать и потом заставить сносить.. бетон уже залит и сдвинуть его нереально.. на обложку разрешения вроде не надо а может это реконструкция и надо?
Юрий Дряхлых
Юрий Дряхлых
76
Обкладывайте и ничего не будет.
Герман Намжилов
Герман Намжилов
89 175
Лучший ответ
Юрий Дряхлых я переживаю что там реконструкция.. так как мы толсто хотим обложить и крышу приподнять и заменить (газ не проведут и крыша гнилая) а новую крышу на хлюпкие стены страшно... а он взъелся у тебя дом на 50 см от меня будет и крыша твоя на меня потечеи.. говорю отливы сделаю-нет гарантии что сделаешь.. сейчас пожалуется и пипец мне
ГрК РФ
п. 14 ст. 1
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
..
п. 14.2:
капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/
Что там у вас конкретно- капремонт или таки реконструкция, - непонятно.
-------------------
ч. 2 ст. 51 ГрК РФ:
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/
EM
Elsen Memmedzade
85 732
Юрий Дряхлых если обложить дом но капитально... вроде как капремонт... но если нам надо и крышу менять и конечно немного ее поднять а также в дальнейшем когда то и стены можно внутрь завалить то реконструкция.... сама не пойму... что делать может обложить ввести корективы и потом когда нибудь валить стены ..так все равно крыша поднимется.. короче если реконструкция то надо разрешение так? и опять разрешение на отклонение через соседа?
нет

читай градостроительный кодекс
там все прописано
Считаю что не нужно получать разрешения, так как не касается конструктивных особенностей
А на счет 25 см к границе
у вас собирали техплан?
Если нет, то ничего можете не делать
если да то внесете внесение изменений в ЕГРН
АВ
Анатолий Вакула
81 509
Юрий Дряхлых я хотела обложить и пристройку сделать.... сделала 1,градостроительный план... 2,схема организационного участка.. 3выписка егрн... 4,оазрешение от соседа на отклонения один дал второй не дал.. ссылается на то что вы потом дом снесете вовнутрь и получится новый дом а вы всех дурите что обкладываете ( он прав в дальнейшем когда нибудь мы так хотим) дом стоит более 50 лет по диагонали к забору в одном месте он 1,5 м. от забора в конце 50-70см... приблизится на 50...толи с его стороны в кирпич обложить (но будет промерзать)
просто в архитектуре говорят строй.. а страшно может они что не так поняли а потом боком вылезет.... если провести прямую с будущей крыши то крайняя волна шифера поподает и ли почти поподает на межу.... могут ли к этому придраться и заставить рушить
По нормам - не менее 3-х метров от забора соседей.
Тю
Тюряга
70 464
Могу Вам посоветовать обратиться сюда http://masterkottage.ru/ здесь делают все ремонтные работы с домом, на сайте можно ознакомиться с портфолио
Сергей Грицаенко
Сергей Грицаенко
590

Похожие вопросы