"Закон обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы па установку индивидуальных и общедомовых приборов учета" / http://www.go-voshod.ru/index.php/archive-news/186-2013-08-06-13-33-50 /
Правильно ли я понимаю, что наниматели освобождены от этого?
Жилищное право
Обязаны ли наниматели муниципального жилья оплачивать установку общедомового счетчика?
только собственники. в вашем случае - наймодатель, то есть администрация города, ст. 65, 67 жк рф
Ксения Корюкина
Такая ситуация. Собираемся устанавливать счетчик на тепло. 160.000/216 квартир. Озвученная сумма - 1500. Выходит, что в нашем доме 50% муниципальных квартир. Где конкретно написано, что администрация оплачивает установку внутридомовых приборов учета в муниципальном жилье? Я собственник, и не хочу платить только за себя, но не за кого-то.
Правильно понимаете. Данные расходы несет собственник.
наниматели тоже должны платить
ДА !!!Правильно ВЫ понимаете, что наниматели освобождены от этого ?
Вообще в государствах живущих по здравому смыслу приборы учета устанавливает, поверяет поставщик ресурсов, будь то вода, тепло, электричество, бензин, нефть, газ и т. д. Если здавового смысла нет, то очевидно валят с больной головы на здоровую.
Вот вам вся правда. Вам же как нанимателю это по.... ю
Вот вам вся правда. Вам же как нанимателю это по.... ю
Нет.. Все рано не ваша долевая собственность..
Вы платите по квитанции за содержание и ремонт здания - больше ничего не нужно платить. Индивидуальные счетчики - за свой счет.
Установка приборов учета это обязанность собственника. Решение о такой установки принимается на Общем собрании собственников (ОСС). Если ваша администрация не принимала участие в ОСС, а по вашим словам, муниципальных квартир в доме 50%.то можно сказать, что на собрании отсутствовал кворум и решение этого собрания не правомочны. УК не является представителем администрации (муниципалитета).
Собственник, муниципалитет, заключает договоры с нанимателями и из этих договоров будет видно, кто оплатит часть стоимости установки счетчика. приходящуюся на долю муниципальной собственности. По закону муниципалитет, как собственник должен оплатить свою часть, а потом получить эти средства с нанимателей, но этот вопрос не относится к компетенции ОСС. Все вопросы вы должны на ОСС решать с собственником- муниципалитетом, а он со своими нанимателями пусть сам работает. ОСС не может вмешиваться в договорные отношения между муниципалитетом и его нанимателями. Да в силу
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Установка счетчика проводится за счет текущего ремонта и содержания МКД, которые вы уже платите, а также их платят наниматели. Эти расходы наниматели оплачиваю собственнику (муниципалитету), который в дальнейшем перечисляет их по назначению (порядок расчетов устанавливается в договоре между мун-найм).
....
Собственник, муниципалитет, заключает договоры с нанимателями и из этих договоров будет видно, кто оплатит часть стоимости установки счетчика. приходящуюся на долю муниципальной собственности. По закону муниципалитет, как собственник должен оплатить свою часть, а потом получить эти средства с нанимателей, но этот вопрос не относится к компетенции ОСС. Все вопросы вы должны на ОСС решать с собственником- муниципалитетом, а он со своими нанимателями пусть сам работает. ОСС не может вмешиваться в договорные отношения между муниципалитетом и его нанимателями. Да в силу
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Установка счетчика проводится за счет текущего ремонта и содержания МКД, которые вы уже платите, а также их платят наниматели. Эти расходы наниматели оплачиваю собственнику (муниципалитету), который в дальнейшем перечисляет их по назначению (порядок расчетов устанавливается в договоре между мун-найм).
....
нет, это дело администрации
Ксения Корюкина
Вы юрист? Что именно "дело администрации"? Оплата установки общедомовых приборов учета? Ссылку на законодательный акт или статью.
Похожие вопросы
- Вправе ли управляющая компания требовать деньги за установку общедомовых счётчиков?
- Можем ли отказаться от установки общедомовых счетчиков для сбережения энергоресурсов....
- Обязаны ли мы установить за свой счет общедомовой счетчик? Кто это должен делать?
- Установка общедомовых счетчиков
- Может ли управляющая компания заставить оплатить установку общедомового счетчика на отопление в малоквартирном доме?
- Кто по закону должен платить за установку общедомового счётчика на воду?
- Закон ою обязательной установки ОБЩЕДОМОВОГО счётчика - это для всей России или только для Воронежа?
- требуют деньги на покупку и установку общедомового счетчика тепла,законно ли это требование?
- куда обращаться если управляющая компания жкх требует с жильцов дома 65 000 рублей на установку общедомового счетчика ?
- как опротестовать решение обслуживающей компании об отказе в участии в программе по установке общедомовых счетчиков?