Продажа квартиры по ген доверенности

в заголовке речь о продаже, значит вы продавец квартиры?
вы заключаете договор с покупателем, и покупатель вам передает деньги. а вы покупателю предмет договора- квартиру.
Вы не " обязаны отдавать деньги никому для проверки законности сделки".
Потому что при такой проверке проверяют не деньги.
А правомочия продавца, соотв. требованиям закона (согласие третьих лиц. супруга. опеки, законного представителя/ , опекуна
попечителя, уведомление сособственников по ст. 250 ГК РФ. наличие обременений), соблюдение формы сделки.
Да и покупателя. А то может собрались со всей дури купить на маткапитал по договору купли-продажи, а три года с даты рождения ребенка не прошло, и все равно ПФ не перечислит деньги продавцу, а сами покупатели- не просто дураки. еще и нищеброды.
Вообще без консультации предварит. с юристом никаких юридич. значимых действий не предпринимайте- не подписывайте документов, не передавайте денег.
Конкретно этого риэлтора- нах.
Вы с др. стороной будете согласовывать условия договора, в том числе выкуп. стоимость, порядок, сроки и способы расчета. И компромисс,
ни одна сторона не может другой навязывать условие невыгодное.
Безопасно аккредитив как способ расчета или депозит нотариуса, безопасно для обеих сторон.
-----------
И. кстати, что за генеральная доверенность такая?. кто собственник-доверитель, кто доверенное лицо.
вы что ли доверенное лицо?
Эх, собственник-доверитель большую ошибку сделал, вам доверив, вы ж не понимаете ни шиша.
Не бывает никаких генерал. доверенностей.
Бывают доверенности с определенными полномочиями- перечисленными в доверенности. Вот ровно то, что перечислено, вы и можете от имени и в интересах доверенного лица совершить. действуя на основании доверенности.
что там в доверенности про ваши полномочия по исполнению обязательств? кто получает деньги по договору- сам доверитель- например ему на такой то расч. счет, или вы имеете право налом получить от покупателя?
Вот допустим у вас право получить деньги по доверенности, вы получите и расписку будет между вами и покупателем.
Потом вы со всей дури отдаете деньги ХЗ кому на "проверку". и просрали вы квартиру доверенного лица- нет у него ни квартиры. ни денег.
Доверенное лицо с вас будете деньги требовать решением суда.
И над вашей байкой о том, как вы после совершения сделки и получения денег отдали кому то зачем то
" деньги на проверку" и они куда то делись... будут рыдать .

Конечно нет, что за бред, гоните в шею эту мошенницу.

А доверенность при чем? Кто и кому доверяет?

нет - риелтор видимо не готова к новым расчетам через ячейку и 5 дней на егрп

вообще-то, все действия по проверке производятся ДО совершения сделки...
.Да и не слишком ли много берет на себя этот риэлтор, собираясь проводить проверку законности сделки ПОСЛЕ того, как это уже сделал государственный регистратор, государством наделенный такими полномочиями

вообще то фирма обязана сделать проверку законности перед сделкой а не после. если боятся что сделка не пройдет регистрацию по какой то причине, ведь покупка по доверенности это всегда риск то обычно деньги закладываются в банковскую ячейку и изымаются после регистрации. А всю документацию включая доверенность фирма обязана проверить до сделки, после сдачи документов ее работа закончена. если вы продавец то вас элементарно хотят обмануть, ни кто ни когда не передает деньги фирме, передача денег идет через банковскую ячейку. ищите другого риэлтора

А риэлтор тут причем? Риэлтор не является стороной сделки.
Так что гоните его в шею.

Конечно нет. Забирайте деньги, шлите такого риэлтора на три буквы. Свою долю он ещё до сделки забрал, в качестве аванса? Вот и всё, больше Вы ничего ни ему, ни фирме не должны.
А лучше не пожалейте пару десятков тысяч, наймите для сопровождения сделки своего юриста, если Вам такое про деньги сказали.

что-то тут как-то 159-ой аж завоняло.