Жилищное право

Имеет ли право собственник назначить свою цену за свою долю в квартире?

, исходя из того, что это его единственное жилье и купить новое он не в состоянии. Впрочем, и продавать это жилье он не горит желанием. Купить его долю хочет второй сособственник.
Roman Belov
Roman Belov
217
Поскольку он горит желанием - вам и карты в руки.
1). выяснить стоимость вашей квартиры в любом агентстве - типа думаю продавать.
2). стоимость вашей и его доли при продаже всей квартиры.
3). однако если вы не хотите продавать, а он хочет - стоимость отдельной доли падает в разы.
4). понять предел ваших возможности цены за вашу долю, чтоб ему было интересно заполучить всю квартиру - просите цену новой квартиры или близко к этому - не в долю же вам опять ехать, и не в коммуналку.
5) однако помните, что при продаже их доли цыганам, вы останетесь на улице - не доводите до края - впрочем вы от вредности тоже можете продать цыганам...
Елена Чубукова
Елена Чубукова
23 779
Лучший ответ
Roman Belov Спасибо, так беззлобно и конструктивно объяснили. Рредкий случай на нашем прРоекте))
Конечно можешь! Но если завысишь- кто ее купит?
а кто еще определяет цену, если не собственник? Можно хоть миллиард зарядить. Не хочешь - не покупай
Zarine Dumanyan
Zarine Dumanyan
53 726
Конечно может.. но зачем? Если нет желания продавать то сам процесс интересен?
Да, имеет право продавать хоть за рубль, хоть за миллиард.
как договорятся, такая и будет цена
Никола Саликов
Никола Саликов
85 391
Почитай ст. 250, 165-1 ГК РФ.. Все поймешь..
собственник может заявить любую цену. Мотивируя чем угодно, в том числе и тем, что ему очень нужны деньги. Однако всем управляет Его Величество рынок. И идиотов, готовых купить что-либо за немыслимо задранную цену, мягко говоря, очень мало. Следовательно от желания произвольно и волюнтаристски определять цену своего объекта придётся отказаться и, спустясь с небес на землю, прийти к нормальной, реалистичной и соответствующей сегодняшнему состоянию рынка цене.

Похожие вопросы