проблема с второй половиной дома

Только самим приводить в порядок и утеплять. Сами видите, кроме вас это никому не нужно.

сначала выписка егрп, БТИ и ФМС - ищите соседей

Вариант только один. Капитально утеплить смежную стену. Кроме того, можете перед администрацией района поставить вопрос о необходимости признания этой квартиры безхозяйной вещью, ст. 225 ГК РФ. Но, это займет еще два года.

Может кто и живет, просто не выходит.

Так а что именно рушится и в чьей квартире, в Вашей по вине соседей, или в их по недосмотру и Вашему предположению? У нас вот тоже тянет зимой, хоть дом и не двухквартирный, а всё потому что дом блочно-панельный, и между блоками бывает сквозняк, особенно если систематично швы не закрывать. Но никому в голову не приходило искать для этого соседей или обвинять их в сквозняке. Радуйтесь, вообще, приедут жить- будете ночами телевизор слушать, или дрель. А жалобы на разруху надо конкретизировать, если холод через капитальную стену передаётся, то основные претензии должны бы быть к улице, она ведь через такую же стену от Вас находится.

ищите соседей по подсказке И. Боачева, после их отыскания предъявляйте претензии а затем иски о возмещении материального вреда или требуйте регрессивно возвращения денег потраченных в связи с исполнением их обязанностей как собственника в отношении общего имущества. Других вариантов нет- администрация ни вам ни соседям ничего не должна до тех пор пока жилье не придет в непригодное состояние.

Есть передачи (Пусть оворят и т. д.), утрируйте! Скажите, падает потолок и т. п. Они Вас: Прославят, заплатят 20 000, и РЕШАТ ПРОБЛЕМУ ГОС. МЕТОДАМИ! Удачи.